تتموضع هذه المنطقة الراقية في اسطنبول الآسيوية، وتحدّها مناطق ذات أهمية استثمارية قصوى، وهي منطقتي مالتبة وكاديكوي، كما تلتقي بمنطقة اسكودار والعمرانية وتشكمي كوي وسنجاك تبة وسلطان بيلي. تضم اتاشهير عدد من ناطحات السحاب حيث أكسبتها قيمة عالية لدى كبرى الشركات العالمية، وأصحاب رؤوس الأموال المحليين والأجانب كي يقيموا بها مقرّات أعمالهم. تبلغ مساحتها نحو 27 كم2 ، ويقطنها نحو نصف مليون نسمة بحسب آخر إحصائية للسكان. في حين أنّها منطقة تجتذب السكان إليها، جذبت مئات الشركات والمصانع الكبرى والمحال التجارية ممن أدرك مدى أهميتها وموقعها الجغرافي المثير للاهتمام، حيث كما ذكرنا قريبة من مناطق مهمة، فأيضًا هي على مقربة من جسر البوسفور وهو أحد أبرز معالم اسطنبول إن لم يكن الأبرز على الإطلاق. كما تعتبر قريبة من ميناء كارتال البحري الّذي تنطلق منها رحلات بحرية نحو جزر الأميرات ويلوا وبورصة. لذلك فقد أصبحت المنطقة ذات أكبر كثافة تشغيلية في اسطنبول، حيث يعمل بها 45 ألف موظّف. منطقة أتاشهير تحولت في الفترة الأخيرة إلى مركز مهم لجذب المستثمرين بفضل مركز اسطنبول الدولي للتمويل المالي ، حيث أثبتت هذه الدراسة أن أهمية المنطقة مستمرة بالتزايد بسبب فرص الاستثمار الجديدة ، التي ستتوفر بشكل أكبر بعد إتمام مشروع مركز التمويل المالي الذي بدأ العمل على إنشائه في المنطقة .
البنية التحتية في منطقة أتاشهير
تحوي المنطقة على شبكة كبيرة من طرق المواصلات التي تربط شرق المدينة بغربها, حيث يمر منها طريقين سريعين هما E5-E80.
- المترو: حيث يمر منها خط المترو رقم M4.
- تبعد المنطقة 10 دقائق عن جسر السلطان محمد الفاتح.
- تبعد المنطقة 15 دقيقة من شارع بغداد الشهير.
- مطار صبيحة الدولي يبعد فقط 20 دقيقة عن المنطقة.
- هذا وتوجد خدمة الباصات التي تكاد لا تنقطع على مدار الساعة.
التسوق في منطقة أتاشهير
يوجد في منطقة أتاشهير الكثير من مراكز التسوق والتي تحوي على العلامات التجارية العالمية والراقية, نذكر منها: -
- مول بولفار 216.
- مول بلاديوم.
- مول أوبتيموم.
- مول نوفادا.
و غيرها من مراكز التسوق التي زادت من قيمة المنطقة ، و أن مشروع متروبول اسطنبول الذي بدأ العمل على إنشائه في المنطقة عام 2012 ، يعتبر واحدًا من أكبر مشاريع تركيا العملاقة ، حيث يتكون من ثلاث أبراج عالية و أكثر من 1500 وحدة مستقلة من الوحدات السكنية و المكاتب و مراكز الترفيه و التعليم و التسوق . كل هذه المشاريع ساهمت في زيادة قيمة المنطقة الاقتصادية و حوّلتها إلى مركز مهم لجذب المستثمرين .
أشهر معالم منطقة أتاشهير
- قصر أتاشهير: من أبرز و أحدث الاستثمارات الناجحة التي تم إقامتها في أتاشهير لفئة رجال الأعمال و عائلاتهم ، فقد تم تدشينه على مساحة تصل لحوالي 245 ألف متر مربع بضواحي المدينة بهدف توفير الأسواق التجارية و المطاعم و النوادي الرياضية على مدار الساعة .
- المجمع الرياضي: من أضخم المجمعات الرياضية بعدد كبير من الألعاب و الممارسات الرياضية المتنوعة مثل رياضات السباحة و التنس و كرة السلة و صالات اللياقة البدنية .
- كما تحوي منطقة أتاشهير مشفى متخصصة بالكلى وغسيل الكلى, وتعتبر من أكبر المشافي ذات الاختصاص في إسطنبول, وتتميز بامتلاك أطقم طبية متخصصة واستخدام أحدث الأجهزة والتقنيات, فضلاً عن توافر جميع سبل الرعاية والعناية على قدر عالي من الجودة والكفاءة والخبرة.
مميزات حي أتاشهير
- لكل من يبحث عن الخدمات الحيوية من مستشفيات ومراكز صحية وكذلك يهتم بقرب الخدمات والمؤسسات التعليمية من مدارس وجامعات، فحي اتاشهير خيار ممتاز لضمه كل هذه الخدمات، وهو ما يجعل المواطن ليس بحاجة للذهاب بعيدًا.
- المنطقة فاخرة وملئيه بالمباني الفاخرة والمجمعات التجارية التي تلبي احتياجات الجميع من المواد الغذائية.
- قرب المنطقة من جسر البوسفور يجعلها قريبة من كافة وسائل المواصلات سواء البرية أو البحرية، غير أنها تبعد مسافة قريبة عن المطار الجديد، إلى جانب توافر المجمعات الرياضية والمراكز الثقافية.
- تضم اتاشهير مجموعة من الأماكن الترفيهية والسياحية التي تجعلك تجمع ما بين متعة الطبيعية والآثار التي تعود لقديم الأزل وشهدت تعاقب العديد من الحضارات، كما تضم العديد من المتنزهات والحدائق العامة أبرزهم حديقة أتابارك .
- وفيما يخص مراكز التسوق التي يهتم بها عدد كبير من الشباب والآسر، تضم المنطقة العديد من مراكز التسوق الشهيرة مثل بوليفار 216، كارفور، نوفادا، وتضم هذه المراكز العديد من المطاعم والمقاهي إلى جانب دُور السينما ومحلات ملابس تعرض أفضل الماركات التركية والعالمية
الاستثمار في منطقة أتاشهير
أسباب عديدة تدفع المستثمرين وتجذبهم لاختيار اتاشهير بالتحديد للاستثمار من ضمنها :
- كم المشاريع الاقتصادية العملاقة التي تشهدها المنطقة زاد من قوتها الاقتصادية ورفع قيمتها الاستثمارية بشكل كبير، ومن أبرز تلك المشروعات مشروع مركز إسطنبول الدولي للتمويل المالي، ومشروع متروبول إسطنبول للمساكن والمكاتب ومراكز التسوق.
- يضم اتاشهير مركز دولي للتمويل المالي كان سببًا قويًا في زيادة الاستثمارات العقارية في المنطقة، خاصة في ظل وجود العديد من المجمعات السكنية الفخمة متكاملة الخدمات، وكذلك الأحياء الشعبية التي تناسب الجميع.
- الأسعار في اتاشهير تبدو متوسطة إلى مرتفعة في المجمعات السكنية ولكن مقارنة بما ستشهده في القريب العاجل فهي فرصة رائعة للاستثمار الحالي.
22-02-2024 
