بعد إقامة حجر الأساس الأول لمشروع قناة إسطنبول الجديدة ، بدأت المشاريع المتعلقة بالقناة في التقدم بخطى سريعة، حيث تم الإعلان عن التصميمات المعمارية للمدينة المجاورة لمسار المشروع الجديد لقناة إسطنبول . هذه المدينة، التي ستقع بالقرب من القناة، ستضم منازل وشقق سكنية ضمن مجتمعات تستوعب ما يقدر ب500 ألف شخص، بالإضافة إلى العديد من المرافق السياحية والتجارية. سيتم تصميم المشروع بواسطة المهندس المعماري للقصور الرئاسية التركية والمرافق الحكومية، شفيق بركة، حسبما ذكرت صحيفة "سوزجو". وسيكون شفيق بركة المسؤول عن تصميم هذه المدينة وفقا لتقرير نشرته الصحيفة.
من هو شفيق بركة ؟
هو مهندس القصر الرئاسي للجمهورية التركية ولديه سجل طويل في تصميم القصور الرئاسية والمنشآت الحكومية في تركيا. سيتولى مسؤولية تصميم وبناء مشروع المدينة المجاورة لقناة إسطنبول، وهو أكبر مشروع عقاري في البلاد. من بين الأعمال البارزة التي قام بها المهندس المعماري شفيق بركة ، المبنى الرئاسي في أنقرة وقد صمم سبعة من أكبر المساجد في تركيا، بمن فيها مسجد تقسيم. بالإضافة إلى ذلك، قام ببناء العديد من المرافق والمشاريع ومن بينها بنك تركيا المركزي.
زيادة الاستثمارات العقارية في المنطقة
وقد بدأ الآن تنفيذ بعض المشاريع الإنشائية لمشروع إنشاء المدينة، مع بدء الحصول على التصاريح والرخص اللازمة لتنفيذ أعمال البناء وإصدار سندات الطابو للأراضي المرتقب البدء فيها. وشهدت المنطقة تغيرات كبيرة في شراء وبيع العقارات، خاصة الأراضي ، حيث شرع العديد من المستثمرين العقاريين في شراء أراض بالقرب من مسار القناة.
أملاك كونوت الحصة الأكبر
تمتلك شركة Emlak Konut، الشريك الحكومي في الاستثمار العقاري التركي، معظم الأراضي المجاورة لمسار القناة التي ستبنى عليها المدينة. تقع قطعة الأرض في حي دورسون كوي ، الذي يتبع منطقة أرناؤوط كوي، وتبلغ مساحتها حوالي 3,639,116 مترا مربعا. تم بيعها لشركة Emlak Konut من قبل Yildiz Holding في عام 2013. في 7 يونيو 2018، اشتركت الخطوط الجوية التركية مع Emlak Konut في نصف الأرض، واشترت شركة الاستثمار العقاري الخاصة بالمطارات التابعة للخطوط الجوية التركية نصف الأرض مقابل 312.5 مليون ليرة تركية بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة. تم الاتفاق على البدء في إعداد المشروع هناك في 64 قطعة من هذه الأرض.
سيشمل مشروع مدينة قناة إسطنبول عشرة آلاف وحدة سكنية فردية وسيتضمن العديد من الحدائق والمتنزهات والمرافق الرياضية. منحت وزارة البيئة والتخطيط العمراني التركية تصاريح أولية للشركتين التي ستنفذان المشروع ووافقت على الخطة الأولية للبناء. ستتم الاستفادة من المشروع لتلبية احتياجات الإسكان في إسطنبول. سيتم بيع جزء منه للموظفين العاملين في مطار إسطنبول الدولي. ستشارك شركة أملاك كنوت والخطوط الجوية التركية في تقاسم الأرباح بالتساوي بينهما.
يسر شركة مباني للاستشارات العقارية بتوفير الاستشارة والدراسة الكاملة بما يخص مجال الاراضي في إسطنبول وتحديداً جوانب قناة اسطنبول . كما مستعدة شركة مباني العقارية بتزويدكم بخيارات كثيرة ومتعددة فيما يتعلق ب استثمار الأراضي في إسطنبول ، حيث تتوفر لدينا العروض المميزة من الأراضي أو المشاريع أو شقق إعادة البيع أيضا .
11-03-2024 
