تبليسي تيراس

شقق للبيع في جورجيا بأسعار ممتازة ضمن مشروع في منطقة سابورتالو الراقية ضمن مناطق العاصمة تبليسي .
money
يبدأ السعر من
120,000 usd

المكان

location
سابورتالو

طرق الدفع

cards 30%
الدفعة الأولى
30
الأقساط

وقت التسليم

calender
01-09-2026

حالة الطابو

calender
ملكية

معلومات عن المشروع

يقع المشروع في منطقة سابورتالو  والتي تعد واحدة من أكثر المناطق جاذبية في العاصمة الجورجية تبليسي ، يمكنك الاستمتاع بأجواء رائعة والمناظر الطبيعة الخضراء المحيطة به وكذلك مناظر الجبال ، يدعوك المشروع إلى الاستمتاع بحياة مميزة ويقدم فرص استثمارية ممتازة من خلال اسعار شققه المعروضة للبيع ... مشروع  يقدم شقق للبيع في جورجيا وفي أفضل مناطق الاستثمار العقاري تميزا. تبلغ مساحة المجمع الإجمالية 60000 متر مربع، منها 45000 متر مربع مخصصة للمرافق والشقق والخدمات و 2600 متر مربع مناطق ترفيهية , مخصص 3000 متر مربع للخدمات الادارية بالاضافة الى 6900 متر مربع مخصصة للوحدات التجارية ( مخصصة للبنوك والصيدليات ومراكز التسوق والمحال التجارية لجميع المستلزمات ) .يتكون المشروع  من 3 بناء أو كتل سكنية بارتفاع 24 طابق منها ( طابق للوحدات الادارية و طابقين لمواقف السيارات وطابق رابع لوحدات التجارية ) ، بحيث يضم المشروع 347 شقة سكنية أو عقار للبيع في تبليسي، تتواجد فيه حاليا شقق بأنماط تبدأ من 1+1 ولغاية 3+1 وبمساحات تبدأ من 29 ولغاية 650 متر مربع بحيث تحتوي بعض الشقق على تراسات كبيرة باطلالات خلابة على الغابات والجبال. يقدم المشروع لك كل ما تريده من تصميمات داخلية مريحة وواسعة في الشقق التي تم إنشاؤها من خلال الجمع بين المواد عالية الجودة والجمالية. يدعوك المشروع لتعيش أحلامك بهندسته المعمارية الحديثة وتشطيباته الفاخرة والمساحات الواسعة المخصصة لراحتك في جورجيا. 

الخدمات الاجتماعية : 

يوفر المشروع جميع وسائل الراحة ويلبي جميع الاحتياجات اليومية لساكنيه مثل خدمة التنظيف اليومية والحراسة والأمن ومراقبة كاميرات وموقف السيارات ومساحات خضراء وصالة رياضية ولياقة بدنية وملغب كرة قدم وملاعب للاطفال كما ان شقق المشروع مزودة بنظام البيت الذكي . 

مميزات الموقع : 

يقع المشروع في منطقة سابورتالو في العاصمة الجورجية تبليسي مما يجعله ذات خياري سكني واستثماري ممتاز لما يتميز موقعة من مميزات  : 

  • يبعد دقيقة واحدةالباصات وعن محطة المترو
  • اقرب خط سريع يبعد عنه دقيقة واحدة
  • دقيقة واحدة فقط عن النهر والذي سيمنحك جمال اضافي للمنظر
  • يبعد 25 دقيقة عن المطار الدولي في تبليسي
  • المستشفيات والمدارس والجامعات بحدود 3 دقائق فقط  
  • في قلب الطبيعة الخضراء ومراكز التسوق

المكان

مدرسة
مدرسة
3 دقيقة
مول تجاري
مول تجاري
1 دقيقة
مترو انفاق
مترو انفاق
1 دقيقة
جامعة
جامعة
3 دقيقة
مناطق خضراء
مناطق خضراء
1 دقيقة
مستشفى
مستشفى
3 دقيقة
محطة الحافلات
محطة الحافلات
1 دقيقة
المطار
المطار
25 دقيقة
شارع رئيسي
شارع رئيسي
1 كم

مخطط الشقة

الغرف والأسعار


الانماط الغرف الصالات المساحة السعر مخطط الشقة
شقة
1 1 29 - 650 م² 120,000 - 300,000 usd -
شقة
2 1 29 - 650 م² 120,000 - 300,000 usd -
شقة
3 1 29 - 650 م² 120,000 - 300,000 usd -

ملاحظة: هذه الاسعار غير شاملة الخصم 5%
اّخر تحديث للأسعار 10-12-2024
لماذا هذا المشروع

تُعد السوق العقاري في جورجيا أحد الأسواق القليلة في المنطقة التي تتميز بالاستقرار والنمو الدائم. بتكاليف منخفضة نسبيًا مقارنة بدول أخرى، يُمكن للمستثمرين الاستفادة من عوائد مرتفعة تتراوح بين 10-15٪ سنويًا. كما أن قيمة العقارات في جورجيا في تزايد مستمر، مما يوفر فرصًا جيدة لزيادة العائدات مستقبلاً. لذا يُعتبر الاستثمار في العقارات في جورجيا خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن مزيد من الأرباح وضمان استثماراتهم.

مميزات الاستثمار العقاري في جورجيا

تتميز جورجيا بعدة مزايا تجعل منها وجهة جذابة للاستثمار العقاري :

  1. الموقع الاستراتيجي : تقع جورجيا بين قارة أوروبا وقارة آسيا، مما يجعلها نقطة وصل حيوية. تُسهل هذه الميزة استيراد وتصدير المنتجات، بالإضافة إلى جذب السياح والمستثمرين من مختلف الدول.
  2. الطبيعة الخلابة : الطبيعة المتنوعة في جورجيا تلعب دورًا بارزًا في جذب السياح والمستثمرين، حيث تحتضن البلاد العديد من المعالم السياحية الجميلة والمناطق الطبيعية الخلابة.
  3. سهولة الإجراءات الإدارية : يتسم النظام الإداري في جورجيا بالبساطة والشفافية، مما يسهل عمليات الاستثمار ويقلل من العقبات البيروقراطية.
  4. زيادة التوجه العربي نحو جورجيا : في السنوات الأخيرة، أقامت العديد من الدول العربية علاقات دبلوماسية مع جورجيا، حيث قامت بفتح سفارات، مما يعكس اهتمامًا متزايدًا بالتبادل التجاري والاقتصادي.

 يمكنك   الاتصال بنا  والتحدث مع احد مستشارينا العقاريين في شركة مباني العقارية للحصول على مزيد من المعلومات حول العقار وعقارات تركيا الأخرى

خدمات المشروع

كرة قدم
كرة قدم
بيت ذكي
بيت ذكي
حراسة
حراسة
كاميرات مراقبة
كاميرات مراقبة
ملاعب اطفال
ملاعب اطفال
مناطق خضراء
مناطق خضراء
موقف سيارات
موقف سيارات
نادي رياضي
نادي رياضي
قسم استقبال
قسم استقبال

تقرير عن المنطقة

التعداد السكاني

1,500,000

نسبة الجنس
51%
رجال
49%
اناث
التقييم

A

تغير السعر

1 سنة

20%

3 سنوات

55%

5 سنوات

125%

مشاريع مشابهة

cover image جي روتانا
مباع
خصم 20%
طرق الدفع
نقدا
571,000 usd
جي روتانا
يرتفع المشروع في منطقة باغجلار وتحديدا شارع باسن إكسبريس على الجانب الأوروبي من إسطنبول، تم تصميم هذا المشروع أو البناء...
location باغجلار
time جاهز
cover image فلل سي بالم
خصم 10%
الدفعة الاولى
50
%
أقساط
6
شهر
875,000 usd
فلل سي بالم
فلل للبيع في اسطنبول ، بيوك تشكمجة تتميز بقربها من البحيرة وذات استقلالية تامة .
location بويوك شكمجة
time جاهز
عدد الكتل او البلوكات :
3
عدد الشقق :
347
عدد الطوابق :
20
المساحة :
3,000 م2
الاطلالة :
غابات, مدينة
ضريبة القيمة المضافة :
معفاة
الطابو او سند الملكية :
1%
نوع الطابو او سند الملكية :
ملكية
صالحة للإقامة العقارية :
نعم
تواصل معنا عبر الواتساب
دعنا نتواصل معك
واتس اب
اتصال مباشر