مدينة صبنجة "سبانجا" في مقاطعة سكاريا

تقع مدينة صبنجة التركية في مقاطعة سكاريا، ضمن إقليم مرمرة، في الجزء الآسيوي لمدينة إسطنبول، وتبعد عن الجزء الأوروبي من تركيا حوالي 130كم، وعن منطقة أزميت حوالي 15كم، وعن مطار صبيحة الدولي، والذي يعتبر محطة نقل رئيسية لأوروبا، قرابة 60كم، حيث يحدّها من الشرق سهول "أدابازاري" وجبال "سامانلي"، ومن الجنوب مدينتا "جيفي" و"باموكوفا"، ومن الغرب مركز مدينة "كوجالي" ومدينة "إزميت"، وتُلقّب مدينة صبنجة بمدينة الأحلام، وذلك لجمالها وجمال المناظر الطبيعية فيها.ما يميز مدينة صبنجة في تركيا هو المناخ المعتدل، وتبلغ درجات الحرارة في فصل الصيف إلى سبع وعشرين درجة مئوية كحد أقصى، أما فصل الشتاء فهو شديدة البرودة حيث تصل درجات الحرارة إلى سبع درجات مئوية تحت الصفر.معظم سكان مدينة صبنجة من الأتراك، وهناك نسبة من العرب يعيشون بشكل دائم في المدينة.

المعالم السياحية في مدينة صبنجة

تتصدر مدينة صبنجة في تركيا قائمة المدن السياحية التي يرغب الكثيرون في زيارتها ، حيث أصبحت المدينة مكانًا يزوره السياح من دول عديدة بهدف التمتع بالطبيعة والمناظر الخلابة، والراحة والاستجمام أيضاً.وتعد صبنجة من المناطق الغنية بالأماكن السياحية في تركيا، فالرحلة السياحية إلى صبنجة من أجمل الرحلات وأمتعها، إذ تكثر فيها المناظر الطبيعية، والهضاب المغطاة بالمساحات الخضراء، والبحيرات التي تتدفق بالمياه، ومن أشهر الأماكن السياحية في صبنجة :

• بحيرة صبنجة : تعتبر بحيرة صبنجة إحدى بحيرات المياه العذبة، والتي يصل عمقها نحو 52م، وهي من أكبر البحيرات في تركيا، وتتكون خلفية المنظر الرائع لهذا البحيرة من تلال صغيرة تحيط بها ممّا يعطيها منظراً خلاباً، وفي الجزء الآخر من المدينة سيتمكّن الزائر من رؤية الجبال عبر البحيرة، والتي تغطّي الثلوج قممها ممّا يعطي صورة جمالية غاية في الروعة لهذه المدينة، ويكثر فيها السياح من بلدان عدة ولكن النسبة الأكبر من السياح هم عرب.
• مسجد رستم باشا : يحظى هذا المسجد بمكانة عالية ويعتبر من الوجهات السياحية الأولى في المدينة، حيث يعود تاريخ بناء هذا المسجد إلى عام 1899م، وسُمي المسجد نسبةً للوزير الذي أشرف على بنائه، وقد تم البناء بجلب أكفأ المعماريين وعلى رأسهم المعماري الشهير سِنان، كما تضمّ المدينة عدداً من المساجد القديمة والتي يعود أقدمها لعام 1967م.
• جبل كارتبة : هو عبارة عن جبل يقع فوق قمة جبل، ويقع تحديداً فوق جبل صبنجة ويطلّ على بحيرة صبنجة، ويبلغ ارتفاع هذا الجبل نحو 1650م، وتمّ تزويد هذا الجبل بعربات التلفريك التي تمكّن السياح من الوصول إليه، حيث يستطيع هواة التزلج على الثلج ممارسة هذه الرياضة وقضاء أوقات جميلة.
• قرية المعشوقية : هي قرية تشتهر بجمال طبيعتها وكثرة المساحات الخضراء فيها، بالإضافة إلى وفرة المياه النابعة من الشلالات التي تضفي منظراً جميلاً على هذه القرية، وتمتاز قرية المعشوقية بهدوء أجوائها وتقع في شمال بحيرة صبنجة، وتشتهر بكثرة المطاعم والمرافق التي تقدم المأكولات البحرية والأسماك لمرتاديها، وتربتها الخصبة ووفرة المياه فيها جعلت من القرية مشهورة بزراعة نبتة الشاي والعديد من أشجار الفاكهة الأخرى.
• حديقة الطيور : تضم هذه الحديقة عدداً كبيراً من الطيور، من مختلف الأنواع والأشكال والفصائل، وتحتوي على الكثير من أنواع الطيور النادرة والمهددة بالانقراض، عدا عن وجود قرابة 2000 نوع من الحيوانات وقرابة 250 نوعًا من النباتات المتنوعة، وتعد هذه الحديقة من أكبر حدائق الحيوانات في تركيا، وتبعد الحديقة عن مدينة إسطنبول حوالي 38كم.

التسوق في صبنجة :

تشتهر صبنجة بأسواقها الشعبية التي يعرفها كل من زارها، إذ تحتوي على أفضل المنتجات المتنوعة، إلا أن مول سيرديفان بارك يعد من أهم مراكز التسوق الموجودة في صبنجة حيث أنه يضم بداخله أكثر من مئة متجر، وفيه عدد كبير من المطاعم التي تحمل أسماء كبيرة ومشهورة، وما زالت جولات التسوق في هذا المول من أفضل جولات التسوق لمن يزور مدينة صبنجة.

الجامعات والمؤسسات التعليمية في صبنجة

تضم صبنجة مؤسسات تعليمية، سواء للمدارس الابتدائية والمتوسطة والثانوية، وسواء للجامعات، إذ تحتوي المدينة على جامعة سابانجا الخاصة، وهي جامعة عريقة في البلاد؛ مما يجعلها بيئة جاذبة لمن ينشد الاستقرار العائلي، ويبحث عن بيئة تعليمية مرموقة؛ فقد تم تصنيف جامعة "سابانجي" الخاصة ضمن أفضل سبعمئة جامعة حول العالم، وتعد ضمن أفضل الجامعات الخاصة في تركيا، أما من يرغب في تسجيل أبنائه لدى جامعة حكومية فالمسافة قريبة؛ حيث تقع جامعة "سكاريا"، وهي الجامعة الحكومية الأولى التي حازت على "وثيقة الجودة التعليمية" في مجال الأقسام الإدارية، وتضم العديد من الكليات والأقسام العلمية والأدبية، كما تضم أقسام الدراسات العليا.

المستشفيات والمراكز الصحية في سبانجا

تحتوي صبنجة على عدة مراكز صحية، كما أن فيها مشفى متكامل الخدمات، إضافة إلى وجود مراكز لصحة الأسنان وعلاجها، وقد اهتمت الحكومة التركية بهذه الجوانب نظراً للإقبال الكبير على هذه المنطقة، الأمر الذي يطمئن المستثمرين والمقيمين في صبنجة التركية.

الاستثمار العقاري في صبنجة

يعد الاستثمار العقاري في صبنجة تركيا خياراً ممتازاً للراغبين بالتملك العقاري والسكن ضمن مساحات واسعة، بقيمة ممتازة، حيث تتوجه أنظار كثير من المستثمرين إلى المدينة الوادعة صبنجة، ولا يزال القطاع العقاري التركي في صبنجة يحقق أرقاماً قياسية في المبيعات نظراً لعوامل كثيرة، منها الأسعار والجودة والحداثة والطبيعة الساحرة، والبنية التحتية المتطورة والمتلائمة مع معايير المدن السياحية، حيث حاز المستثمرون العرب على الجزء الأكبر من شراء العقارات من بين الأجانب في صبنجة، مع توقعات باستمراره بهذه الوتيرة من الإقبال والنمو.

مميزات السكن وشراء شقة في صبنجة

تعد صبنجة مميزة في سكنها لمن يبحث عن الرفاه والهدوء والاسترخاء، بعيداً عن الضجيج والازدحام، فهي لوحة طبيعية ببحيرتها وجبالها ومساحاتها الخضراء، كما يتوفر فيها شلالات صغيرة، إضافة الى تل فريك، والأسواق وغير ذلك، فهي لا تحيج الساكن فيها إلى مغادرتها للعمل أو الدراسة أو الشراء، كما أن عقاراتها الفاخرة بالمقارنة بإسطنبول تعد من العقارات الرخيصة.كما يتميز شراء شقة في صبنجة بمجموعة من الامتيازات منها :

• انخفاض أسعار العقارات مقارنة بها في مناطق أخرى بذات المواصفات الفاخرة، ولاسيما في المدن الكبرى مثل إسطنبول وأنطاليا وبورصة ويالوفا .
• الهدف الاستثماري ذو عائد مضمون نظراً لعوامل المدينة السياحية والإقبال المتزايد عليها .
• للموقع الجغرافي القريب من إسطنبول نسبياً دوراً بارزاً في إقبال الناس على شراء الشقق في صبنجة، فمدينة سبانجا يحدّها من الشرق سهول "أدابازاري" وجبال "سامانلي"، ومن الجنوب مدينتا "جيفي" و"باموكوفا"، ومن الغرب مركز مدينة "كوجالي" ومدينة "إزميت"، وهذا الموقع المميز يستحق التفكير بالسكن والاصطياف فيه، كما أن كثرة المستثمرين العرب جعل منها بيئة اجتماعية قريبة جداً إلى النموذج العربي.