خدماتنا

استشارة قانونية

شركتنا وفريقنا ليسوا حديثي عهد في مجال العقارات في تركيا، نحن نقدم المشورة الصحيحة ونقدم  المساعدة باتجاه عملية شراء عقار نظيفة وخالية من المراوغة أو الاحتيال، في شركة مباني العقارية، عادة ما نقوم بتوجيهكم نحو العقارات التي يكون وضعها القانوني سليما وهذا نعرفه من خلال تجربتنا وتعاملاتنا السابقة، ولهذا فان فريقنا لا يضطر في معظم الحالات المراجعة كل المشاريع والفرص فمعظمها معروف لدينا. وهذا توفير آخر في الوقت لمصلحتك. 

لكن على كل حال فإن فريقنا القانوني المتمرس يستطيع التأكد من أي عقار من خلال مراجعة دوائر الطابو المعنية والحصول على الوضع القانوني لكل عقار بشكل مؤكد ولا غبار عليه.

الحصول على الجنسية التركية

لأننا نهتم بعلاقة طويلة الأمد مع عملائنا من خلال تعاملنا معهم، فنحن نزود الخدمة بحيث تحافظ على رضى كل من يتلقى الخدمة على المدى الطويل، لذلك شركة مباني العقارية تقوم بمتابعة كل إجراءات الحصول على الجنسية التركية بطريقة مباشرة مع عملائنا من خلال مستشارين و متخصصين، ولكي تحصل على الجنسية التركية مقابل استثمار عقاري في تركيا يجب عليك أخذ الشروط التالية بعين الاعتبار : 

• الا تقل قيمة العقار/العقارات عن 400,000$ يجب أن تقوم بشراء عقار أو أكثر من عقار بحيث يجب أن تكون قيمتها مجتمعة لا تقل عن قيمة  400,000$ 
• استصدار تقرير تقييم عقاري بقيمة 400,000$ فما فوق يجب أن تقوم بإجراء تقييم للعقار أو العقارات التي قررت شراءها في تركيا، ويجب أن يذكر في هذا التقييم أن قيمة هذه العقارات هي مساوية أو تزيد عن مبلغ 400,000$. 
•  شراء العقار من شركة تركية أو شخص تركي لا يمكنك أن تقوم بشراء عقارك المخصص للحصول على الجنسية التركية من شخص أجنبي، بل يجب أن يكون الذي يبيعك العقار هو شخص تركي او شركة تركية . 
• التعهد بعدم بيع عقارك لمدة 3 سنوات إذا كنت ترغب في الحصول على الجنسية التركية، فيجب أن تقوم بالتعهد بعدم بيع العقارات التي تشتريها بهدف الجنسية التركية، لمدة لا تقل عن 3 سنوات، وإن بيعك لها قبل هذه المدة سيجعل الجنسية التركية التي حصلت عليها قيد إعادة النظر.  
• دفع ثمن العقار عن طريق حوالة بنكية يجب أن تقوم بدفع قيمة العقار الذي تشتريه عن طريق حساب بنكي باسمك الشخصي، وأن تحول هذا المبلغ إلى حساب البائع التركي البنكي. ولا يصح أن تقوم بتسليم أية مبالغ باليد او بأي طريقة أخرى سوى الحوالة البنكية. 
•  يجب ألا يقل عمرك عن 18 عاماً هذا الشرط هو بخصوص المتقدم الرئيسي الذي سيقوم بعملية شراء العقارات والتقدم مع عائله للحصول على الجنسية التركية، فيجب أن يكون عمره 18 عاماً فما فوق، ومن ثم يمكن لزوجته زوجها مع الأطفال ممن هم تحت بين 18 عاما التقدم مع الوالد/الوالدة للحصول على الجنسية التركية في نفس الوقت.

اختيار العقار الأنسب

خدمة الجولات العقارية في اسطنبول ، من الخدمات المتكاملة الهامة التي نوفرها في شركة مباني العقارية، فإننا نعتمد مبدأ المعاينة الحضورية التي نتيح الفرصة للعميل بأن يرى ويشاهد بعينيه العقارات والمشاريع التي تناسب متطلباته وميزانيته على أرض الواقع، ليتسنى له اتخاذ القرار المناسب للشراء. خلال فترة إقامتكم في اسطنبول، سيتولى فريقنا الاستشاري تحديد جدول يومي بالاتفاق معكم، ليشمل رحلات إلى أهم المشاريع العقارية المميزة في مدينة إسطنبول،وغيرها من المدن القريبة والمناطق المحيطة.. 

سترى وتعاين بنفسك الشقق والمحلات والفلل والمشاريع العقارية المختلفة، حتى تصل إلى العقار المناسب لك. 

خلال الجولة العقارية يقف العميل على مميزات العقار والمشروع الذي يعاينه، ويتعرف بنفسه على مواصفاته من حيث جودة البناء والإكساء وحسن الموقع، وفي حال وصول العميل إلى القناعة التامة بأحد العقارات نسعى لتأمين أفضل العروض والحسومات التي ترضيه وتتوافق مع ميزانيته.