Arnavutköy, İstanbul'un Avrupa yakasında yer almaktadır. Bölge, 450 kilometrekarelik geniş alanı ve 250 bin kişilik nüfusu ile karakterize edilir ve bölge 7 bölüm ve 38 mahalleye ayrılmıştır. Bölge ayrıca Küçükçekmece Gölü, Drusu Gölü ve Büyükçekmece Gölü gibi İstanbul'un harika göllerine bakmaktadır ve bu da ona turistik bir karakter kazandırmaktadır. Birçok canlı alanla çevrili olan bölge, şehir merkezinden ve onun koşuşturmacasından biraz uzakta, kırsal atmosfere daha yakın, ancak bu bölgede lüks mülklerin olmadığı anlamına gelmiyor. Birçok lüks gayrimenkulün, geniş dairelerin ve uluslararası şartnamelere uygun konut komplekslerinin yanı sıra villa kompleksleri, yatırım ve tarıma uygun araziler de bulunmaktadır. Türkiye'nin en önemli modern altyapısının bölgeye yakın olması nedeniyle yerli ve yabancı yatırımcıların ilgisi şu anda bölgeye yönelmiş durumda. Bölge, İstanbul'un yeni havalimanına, Yavuz Selim köprüsüne ve yeni havalimanına yakındır. İstanbul Su Kanalı içinden geçecek ve bu da ona bir yatırım karakteri kazandıracak ve gayrimenkul fiyatlarının önemli ölçüde yükselmesine yol açacak, bu da yatırımcılara büyük karlar getirecektir. Bu nedenle Türk hükümeti buraya büyük önem verdi ve bölgede dev projeler inşa etmeye başladı. Ayrıca 2024 yılına kadar hazır olacak ve İstanbul'un tüm bölgelerine erişimi kolaylaştıracak ve zamanı kısaltacak yeni bir metro hattı açma projesi de var.
Konum:
İstanbul'un Avrupa yakasında yer alan bölge, kuzeyden Karadeniz, güneyden Büyükçekmece, doğudan Sultan Eyüp bölgesi ve güneydoğudan Basaksahirbölge Esenyurt ilçesi ile ünlüdür ve batı tarafında Çatalca ilçesi ile sınırlanmıştır. Bölge ayrıca Drisu Gölü'nün doğu tarafından çarpıcı bir manzaraya ve kuzeydoğu tarafında Büyükçekmece Gölü'nün büyüleyici manzarasına sahiptir. Arnavutköy, Taksim'e 61,6 km uzaklıkta olup araçla yaklaşık 55 dakika sürmektedir. İstanbul'un yeni havalimanına 23,6 km uzaklıkta olup, bu mesafe yaklaşık 21 dakikaya eşdeğerdir. Al-Fateh'e 62,7 km uzaklıktadır ve bu mesafe yaklaşık 54 dakikadır.
Hava Durumu:
Karadeniz'e yakınlığı nedeniyle bölgenin havası ılımandır ve bu nedenle konut ve ikamet için tercih edilen alanlardan biridir. Kışları soğuk, şiddetli yağmur ve kar eşliğinde, yazları ise ılıman ve bazı muson rüzgarları eşliğinde, bölgeyi yaz için uygun hale getirir ve bu da yabancı ve yerli yatırımcıları Arnavutköy'de villa ve Arnavutköy'de yazlık arazi satın almaya teşvik eder.
Arnavutköy'de gezilecek yerler:
Bölgedeki turistik yerler, birçok kilise, sinagog ve caminin bulunduğu, çağlar boyunca geçen eski uygarlıkların çeşitliliği nedeniyle çeşitlilik göstermektedir ve bunlardan en ünlüsü, altı minaresi ve harika mühendislik tasarımı ile karakterize edilen Tachulok Camii veya Yeşil Camii olarak bilinir. Bölgede ayrıca, en ünlüsü Al Wadi Parkı olmak üzere 40 adet büyük ölçekli park bulunmaktadır. En ünlüsü Avlu34 Alışveriş Merkezi olan birçok alışveriş merkezi ve alışveriş merkezine ek olarak.
Arnavutköy'de konutların özellikleri:
Bölgeyi konut için uygun kılan birçok avantaj vardır:
- Gayrimenkul fiyatları İstanbul'un geri kalanına kıyasla ucuzdur.
- Bölge modernliği ile karakterize edilir ve konut kompleksleri uluslararası standartlara ve Avrupa şartnamelerine uygundur.
- İstanbul'un yeni havalimanına yakındır ve bu da ona bir yatırım karakteri kazandırmaktadır.
- Bölge, Karadeniz kıyısında yer alması ve Küçükçekmece Gölü ile Marmara Denizi manzarasına sahip olması nedeniyle turizm potansiyeline sahiptir.
- Ilıman iklimi yerleşimi teşvik etmektedir.
- Çok sayıda sanayi tesisi bulunmakta, bu nedenle iş arayanlar için iş merkezlerinin yakınında ikamet etmek için uygun bir konut fırsatı olarak değerlendirilmektedir.
- Arnavutköy Sahili 22 km uzunluğunda, Karadeniz'e kıyısı olan bir sahil şerididir ve bu nedenle restoranlar, kafeler ve lüks turistik oteller içermektedir.
- Arnavutköy'de 2024 yılında açılması planlanan metro istasyonunun açılmasıyla mesafeler kısalacak ve Beşiktaş bölgesine 30 dakika içinde ulaşmak mümkün olacaktır.
- Yeni İstanbul Kanalı'nın Arnavutköy'den geçmesi, burayı yatırım için uygun hale getiriyor ve yatırımcılara büyük karlar getirecek.
Arnavutköy'de Yatırım:
Arnavutköy'de yatırım yapmak, aşağıdakiler de dahil olmak üzere birçok faktör nedeniyle İstanbul'daki en başarılı yatırımlardan biridir
- Bölge, üst düzey özelliklere sahip konut kompleksleri ve apartmanların inşa edildiği geniş bir kentsel rönesansa tanıklık ediyor
- Bölge, Türkiye'deki en önemli modern altyapının, yani yeni havalimanının kuluçka merkezi olarak kabul ediliyor. İstanbul Su Kanalı projesi, dünyanın en büyük üçüncü havalimanı olarak gösterilen yeni İstanbul Havalimanı ve üçüncü İstanbul Köprüsü ya da diğer adıyla Sultan Yavuz Selim Köprüsü.
- Bölge, fiyatlarda önemli bir artışa tanıklık ediyor ve bu da bölgeyi yüksek kâr getirileri elde etmek için uygun hale getiriyor.
- Türk hükümeti son zamanlarda bölgedeki gayrimenkul yatırımlarını teşvik etmek amacıyla bölgeye mega lüks projeler kazandırmaya odaklanmıştır.
23-02-2025 
