İstanbul'un yeni havalimanı, Türk devletinin milli günü olan 29 Ekim 2018 tarihinde Türkiye Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıldı. İstanbul şehri, bölgenin en büyük finans, ekonomi, ticaret ve gayrimenkul yatırım merkezidir. İstanbul'un üçüncü havalimanının açılması, İstanbul şehrinin önemini artıran ve Türk ekonomisine ve yatırım alanına olumlu yansıyan bir kuantum sıçramasını temsil etti.
Havalimanının alanı 76,5 milyon metrekare olarak tahmin edilmekte olup, havalimanının ana binasının alanı yaklaşık 1 milyon 300 bin metrekaredir ve bu nedenle dünyanın en büyük havalimanı olarak kabul edilmektedir, yeni İstanbul Havalimanı, içinde günde 1000'den fazla uçuş sağlayarak yılda 200 milyondan fazla yolcuya hizmet verdiği için dünyanın en büyüğüdür.
Bu makalede, MBANY Gayrimenkul size İstanbul Havalimanı'nın konumu, önemi, avantajları ve İstanbul'a etkisi hakkında kısa bir genel bakış sunacaktır. Türkiye'de gayrimenkul yatırımı.
Konum :
Türk hükümeti, İstanbul'un üçüncü havalimanının inşası için en iyi yeri seçti. Arnavutköy İstanbul'un Avrupa yakasında, orman ve doğa rezervlerinin bulunduğu bir bölgede, Karadeniz kıyısında yer alan havalimanının alanının 76,5 milyon metrekare, ana havalimanı binasının alanının ise bir milyon 300 bin metrekare olduğu tahmin ediliyor ve bu nedenle dünyanın en büyük havalimanı olarak kabul ediliyor. Havalimanının konumu, otellere, ana yollara ve şehirdeki önemli merkezlere yakınlığı ile öne çıktığı için çok idealdir. İstanbul'un yeni havalimanını diğerlerinden ayıran bir diğer özellik ise:
- İstanbul'un yeni üçüncü havalimanı, Türkiye'nin Karadeniz kıyısına uzun bir bakış açısına sahip.
- Yeni İstanbul Havalimanı'nın D020 ana otoyoluna sadece kısa bir mesafede olması, yolcuların havalimanına gidiş ve gelişlerini kolaylaştırıyor.
- İstanbul'un üçüncü havalimanı, Asya yakasındaki Sabiha Gökçen Havalimanı'na 85 km, Avrupa yakasındaki Atatürk Havalimanı'na ise yaklaşık 35 km uzaklıktadır.
- Taksim Meydanı'na Sabiha Gökçen Havalimanı'ndan daha yakın olan İstanbul Yeni Havalimanı ile Taksim Meydanı arasında 40 km'lik bir mesafe bulunmaktadır.
- Yeni İstanbul Havalimanı'ndan yüksek hızlı tren hattına ve yeni İstanbul Havalimanı'na kolay erişim İstanbul Su Kanalıve birçok limana, kara ve deniz ulaşım yollarına bağlanmaktadır.
İstanbul'un yeni havalimanının önemi
Özellikle 80 milyona yakın insanın yaşadığı Türkiye'ye gelen turist sayısındaki artışa ek olarak nüfusun da artması ve yıl boyunca artan turist sayısıyla birlikte nüfusun da artması ve bu yoğun hava trafiğiyle birlikte İstanbul'daki iki havalimanının varlığının bu rakamlara asla yetmemesi üzerine bu havalimanının inşa edilmesi gerekiyordu, bu nedenle hükümet en az 4 milyonu yerleşik olmak üzere yaklaşık 22 milyon nüfusa sahip İstanbul'da yeni bir havalimanı inşa etmeye başladı. Bu bağlamda, Türk hükümeti dünyanın en fazla sayıda ticaret merkezini ve dev şirketini çekmeye ve satın almaya çalışmış ve yeni havalimanını, havalimanı alanı, ekspres ulaşım hattı, ekspres tren hattı ve Boğaz'a paralel deniz kanalını birleştirdiği için hepsi bir noktada birleşen büyük projelerle koordineli olarak kurmuştur."İstanbul Kanalı." "Tek yön" olarak adlandırılan ve yolculara hava, kara ve deniz ulaşım merkezlerine aynı anda ulaşma imkânı sağlayan bu alan, bazı önemli noktaları da beraberinde getiriyor:
- İstanbul'un yeni havalimanı, açılışının ardından Türk ekonomisinin niteliksel bir patlama yapmasının önünü açacak.
- Havalimanı, İstanbul şehir merkezine modern ve gelişmiş bir metro ağı ile bağlanacak, zira şu anda bu metro ağının inşası için çalışmalar devam ediyor.
- İstanbul'un yeni havalimanına yabancı yatırımcıların ilgisi artıyor.
İstanbul'un yeni havalimanının özellikleri
- Havalimanı yaklaşık 225.000 vatandaşa iş imkânı sağlayacaktır.
- Havalimanı dünyanın en büyüğü olmasının yanı sıra 250'si uluslararası uçuş noktası olmak üzere 300'den fazla uçuş noktası içermektedir.
- Havalimanında aynı anda yaklaşık 40.000 aracın park edebileceği bir kapalı otopark bulunmaktadır.
- Havalimanı, çok gelişmiş gözetim sistemleri ve kameraların yanı sıra patlayıcıları patlatmadan önce yerleştirmek ve tanımlamak için ayırt edilen iç güvenlik cihazlarının yanı sıra güvenlik radar sistemleri ile çevrili olduğu için dünyanın en güvenli havalimanı olarak öne çıkıyor.
- Uçaklar aynı anda piste yönelebilecekken, havalimanında 143 yaya köprüsü ve trafik şeritleri arasında 655, elektronik merdivenler ve asansörler yer alıyor.
- A yeni metro hattı yeni havalimanını Halkalı metrosuna bağlayan ve Kayaşehir-Başakşehir metrosundan geçerek 34 km'lik bir mesafeyi kapsayan metro hattı açıldı.
- İstanbul Havalimanı'nın hizmete girmesiyle birlikte Türkiye, dünyanın dört ekseni olan kuzey, güney, doğu ve batı arasındaki en önemli transit merkezi haline gelirken, İstanbul'un coğrafi konumunun tarih boyunca taşıdığı önem.
İstanbul'un yeni havalimanının gayrimenkul sektörü üzerindeki etkisi
Yeni İstanbul Havalimanı'nın açılışı, Türkiye'de gayrimenkul sahipliği alanında büyük bir hareketin yaşandığı ve birçok gayrimenkul yatırımcısının ilgisini çektiği bir döneme denk geldi. Türk vatandaşlığı Havalimanı, İstanbul Havalimanı'nı çevreleyen ve yakınındaki bölgelerde gayrimenkul yatırım fırsatlarını artırdığı için, gayrimenkul sahipliği yoluyla hukuk ve bunun işaretlerini görmeye başlıyoruz İstanbul'da havalimanını çevreleyen bölgelerdeki gayrimenkul ve arsaların yüksek fiyatları, özellikle de Başakşehir ve Arnavutköy. Yeni İstanbul havalimanı aynı zamanda Türkiye'nin ekonomik ilerleme ve kalkınma yolunda önemli bir dönüm noktası olmuştur, zira Türkiye ekonomik açıdan dünyanın ilk on ülkesinden biri olmayı hedeflemektedir ve havalimanı gelirlerinden elde edilecek getirinin toplam Türk ekonomik gelirlerinin yaklaşık %5'ini oluşturması beklenmektedir.
07-03-2025 
