Gaziosmanpasa district in Istanbul

Gaziosmanpaşa, İstanbul ilinin Avrupa yakasında yer alan belediyelerinden biridir. 12 kilometrekarelik bir alana yayılmış ve 16 mahalleye bölünmüş yaklaşık 500 bin kişilik nüfusu ile İstanbul'un en yoğun nüfuslu bölgelerinden biridir. Bölge adını Balkanlar'da etkin bir lider olan önde gelen bir Osmanlı askeri komutanı, işgalci Nuri Osman Paşa'dan almıştır. Bölge, geçen yüzyılın ellili yıllarına kadar Balkanlardan gelen göçmenlerin yerleştiği, evlerinin çoğunun kaçak olarak inşa edildiği ve küçük, ilkel kulübelerden bir geçit olduğu için sakinlerden boştu, daha sonra Gaziosmanpaşa bölgesi yetmişli ve seksenli yıllarda Doğu Anadolu'dan gelen göç nedeniyle hızla genişledi. Şimdi orijinal kaçak evlerin çoğu yıkılmış ve yerlerine modern tasarımlı yasal proje grupları ve konut kompleksleri inşa edilmiştir. Gaziosmanpaşa Belediyesi'nin en belirgin ve önemli planlarından biri, bölgedeki binaların depreme dayanıklılık yönetmeliği çerçevesinde tasarlanmış modern gayrimenkullere dönüştürülmesi ve bölgeye zarar vermeden önce sahiplerine zarar veren her türlü gelişigüzel konut formunun ortadan kaldırılarak bölgenin teknik ve teknolojik gelişimden azami ölçüde yararlanmasıdır. Bu konu rastgele gerçekleşmez, ancak belediye uygun projelere ulaşmak amacıyla alan için daha fazla çalışma ve araştırma hazırlamıştır ve alanın kapsamlı bir değerlendirmesi Geliştirilmesi ve hizmet edilmesi gereken yerleri belirlemek. Belediyenin çalışmaları, bölgenin altyapısı ile başladığı için ayırt edici olarak kabul edilir. Başlangıç doğru olduğunda, son da doğru olacaktır, bu nedenle yatırımcılar, konut yapısında bir kuantum sıçramasına yol açacak çok fazla gelişme ve ilerlemenin beklediği beklentileriyle bu bölgeye yönelmektedir. Kentsel dönüşüm projeleri, konut fiyatlarını artırarak bölgeyi yeniden canlandırmayı amaçlamaktadır.

Konum :

Gaziosmanpaşa ilçesi İstanbul'un Avrupa yakasında yer almaktadır. Bölge, Sultan Eyüp, Al-Fateh, Esenler ve Başakşehir bölgelerine yakın olması ve İstanbul'un merkezini temsil eden Maslak bölgesine ve Şişli ve Taksim bölgelerine uzak olmaması nedeniyle şehir merkezine en yakın bölgelerden biri olmasıyla öne çıkıyor. para ve iş yeri, büyük şirketlerin evi ve İstanbul'da bir rezidans Alışveriş Merkezleri ve uluslararası markalar.

Hizmetler :

Gaziosmanpaşa bölgesi çeşitli hizmet türlerini içermektedir. Sağlık ve sağlık hizmetleri ile ilgili olarak, Gaziosmanpaşa bölgesi, sağlık merkezleri ve dispanserlerin yanı sıra en ünlüsü Gaziosmanpaşa Devlet Hastanesi olan birçok devlet ve özel hastaneyi içermektedir. Bölgede, Gazi Osman Paşa Belediyesi tarafından bir kısmı hayata geçirilen, bir kısmı halen uygulanmakta olan ve bir kısmı da yakında hayata geçirilecek olan çok sayıda hizmet projesinin yanı sıra, büyük ölçüde eğlence ve dinlence sağlayan lüks bir spor kompleksi ve yaz spor okulları bulunmaktadır.

Ulaşım :

Ulaşım açısından bölge, Sarıyer, Bağcılar, Eyüp, Başakşehir, Esenyurt ve diğerleri gibi en önemli bölgelerden geçen İstanbul'un ana hattı olan E80-TEM otoyolu üzerinde yer almaktadır. Ayrıca, Gaziosmanpaşa bölgesinde, Phenicia Alışveriş Merkezi'nde bulunan ve El-Fatih, Beyazid ve Sultan Ahmed gibi bölgelere giden bir tramvay bulunmaktadır. Bölgede, komşu mahalleler içinde hareketi kolaylaştıran bir iç ulaşım ağını temsil eden halk otobüsleri ve minibüsler de mevcuttur.

Bölgenin önemi :

Gaziosmanpaşa bölgesi, İstanbul'un Avrupa yakasında eşsiz bir konuma sahip bölgelerden biri olarak kabul edildiğinden, Fatih, Başakşehir, Maslak, Şişli ve Taksim gibi bölgelere yakınlığı ile karakterize edildiğinden, yatırım için seçkin ve önemlidir. bu alanları temsil eden, büyük şirketlerin, paranın ve iş dünyasının evi ve İstanbul'daki alışveriş merkezlerinin ve uluslararası markaların ikametgahı. Tüm bunlar, gayrimenkul yatırım şirketlerinin büyük konut projelerini hayata geçirmek için buraya doğru hareket etmesine ve İstanbul sakinlerinin ve İstanbul'da ikamet etmek isteyenlerin Gaziosmanpaşa bölgesinde satılık bir mülk aramasına ve Gaziosmanpaşa bölgesinde bir mülk satın almak istemesine neden oldu.

En önemli turistik yerler :

Gaziosmanpaşa bölgesi, turistler ve İstanbul'a gelen ziyaretçiler tarafından ziyaret edilen İstanbul'un birçok turistik bölgesi ile aynı kabul edilir ve bölgenin konumu, en başta olmak üzere çok sayıda ve çeşitli eğlence ve turizm merkezlerine yakın olması nedeniyle en belirgin özelliğidir:

• Dolphinarium Su Şehri: İstanbul'daki en iyi turistik yer ve yunuslar, beyaz balinalar ve foklar için aileler, özellikle çocuklar için ideal olan bir dizi eğlenceli eğlence gösterisi sunan en büyük kapalı Avrupa su parkı olarak kabul edilir.
• Vialand Games City: Disneyland İstanbul olarak bilinen, büyük bir alışveriş merkezi ve birçok tiyatro ve eğlence gösterisinin düzenlenmesine adanmış bir arenayı içeren ve en önemlisi yetişkinler ve çocuklar için uygun 50 eğlenceli oyun içeren 200 bin metrekarelik devasa bir eğlence parkına sahiptir.
• Mini Türk Parkı: Küçük Heykel Bahçesi olarak da bilinen park, her yaşa ve farklı zamanlara uygun eğlence aktiviteleri sunması nedeniyle dünyanın dört bir yanından turistlerin akın ettiği İstanbul'un en önemli turistik cazibe merkezlerinden biridir. Aileler için en önemli turistik yerler arasında sınıflandırılan park, Altın Körfez'in büyüleyici manzarasına sahiptir ve bölgede stratejik bir konuma sahiptir. Miniatürk Parkı'nda çok sayıda rekreasyon faaliyetinin bulunmasına paralel olarak, bu turistik cazibe merkezi, Osmanlı İmparatorluğu döneminden kalma büyük bir arkeolojik alan grubunu küçük figürler şeklinde açık havada sergileyen en önemli müzelerden biridir.
• Venedik Alışveriş Merkezi: İstanbul'un en ünlü alışveriş merkezlerinden biri olan ve tasarımında İtalya'nın Venedik şehrinden esinlenilen bu alışveriş merkezinde mağazalar, alışveriş merkezi ziyaretçilerinin harika ve güzel bir atmosferde kolayca hareket etmelerine yardımcı olan su kanalları, tekneler ve köprülerle birleşiyor. Alışveriş merkezi, ziyaretçilerin ihtiyaçlarını karşılamak için çocuk oyuncakları, markalar ve diğerlerinin yanı sıra en ünlü yerel ve uluslararası markalar için mağazalar içermektedir.

Gaziosmanpaşa bölgesinde yatırım ve konut avantajları

Gaziosmanpaşa ilçesine yatırım yapmak, İstanbul kentindeki başarılı yatırımlardan biridir, çünkü Gaziosmanpaşa ilçesi eski şehrin doğasına hakimdir, ancak gayrimenkul şirketlerinin buraya yönelmesi, modern teknolojiyi ve farklı tasarımları birleştiren sofistike konut binalarının ve üst düzey konut komplekslerinin ortaya çıkmasına neden olmuştur. aşağıda Gaziosmanpaşa'da yatırım ve konutun en önemli faktörleri ve avantajları yer almaktadır:

• Bölge, yüksek düzeyde kalite ve lüks üzerine inşa edilmiş olmasıyla öne çıkan konut kompleksleri ve gayrimenkul projeleri içerdiğinden ve modern teknoloji, farklı tasarımlar ve gelişmiş altyapıyı bir araya getirdiğinden, konut, gayrimenkul satın alma ve gayrimenkul yatırımı için en iyi alanlardan biri olarak kabul edilmektedir.
• Bölgedeki gayrimenkul satışları, bölgenin önemi ve birçok eğlence ve turizm tesisi nedeniyle son yıllarda aylık ve yıllık gelirlere ek olarak artan bir artış kaydetmiştir ve bu, bölgenin gayrimenkul ve piyasa yatırım değerinin artmasında büyük rol oynamaktadır ve bu, Gazi Osman Paşa'daki gayrimenkule olan büyük talebin her yıl artması ve bölgenin tanık olduğu kentsel gelişim nedeniyle gözlemlenen şeydir.
• İstanbul'un Gaziosmanpaşa ilçesinde gayrimenkule olan yüksek talep, bu bölgede gayrimenkul yatırımının cazibesini artırmaktadır. Yatırımcı bu bölgede bir mülk satın alarak yüksek bir yatırım getirisi elde edebilir ve gelecekte büyük karlar elde edebilir.