Son zamanlarda Sudanlılar, özellikle ülkenin 2019'dan bu yana tanık olduğu olaylardan sonra, özellikle binlerce Sudanlının maruz kaldığı ekonomik ve siyasi istikrarsızlıktan sonra, iyi bir yaşam sürmek için güvenlik ve istikrar arayışıyla çok büyük ölçekte Sudan dışına göç etmeye başladı. Türkiye, özellikle de... İstanbul, Sudanlı büyük yatırımcılar için bir emniyet supabı ve ilk tercih.
Türkiye'nin güçlü bir ekonomik omurgaya ve yüksek güvenliğe sahip olması ve Sudanlı yatırımcıların Arapların yoğun olarak yaşadığı bölgelere çok sayıda gitmesi nedeniyle her yıl çeşitli kesimlerden binlerce Sudanlı, okumak için öğrenciler, yatırım yapmak için tüccarlar, tedavi olmak için hastalar ve turizm ve eğlence için gelen turistler dahil olmak üzere Türkiye'ye geliyor. Aile konutlarında yaşamak isteyen bazı yatırımcılar Bahçeşehir ve Beylikdüzü gibi bölgelere giderken, diğerleri Kağıthane ve Gaziosmanpaşa gibi bölgelerde yatırım amaçlı konutları tercih etmektedir, çünkü bu bölgeler turistik yerlere yakınlıkları ve İstanbul'un merkezindeki seçkin konumlarıyla öne çıkmaktadır.
Türkiye tarafından Sudanlılara verilen ikamet türleri:
Türk hükümeti Sudanlılar için turist ikametgahı, aile ikametgahı ve gayrimenkul ikametgahı gibi çeşitli ikametgah türleri sunmaktadır ve Sudanlılar uygun vizeyi aldıktan ve gerekli kimlik belgelerini ibraz ettikten sonra bunu elde edebilirler. Türkiye'de ikamet etmek isteyenlerin bu konuda çıkarılan kanun ve kararlara uymaları ve her bir ikamet türü için belirlenen süreye riayet etmeleri gerekmektedir. Türkiye'de ikamet, Sudanlılar için yasal olarak mevcuttur ve bu konuda çıkarılan yasalara uygun olarak izin verilmektedir.
Yukarıda belirtilenlere ek olarak, Sudanlılar için Türkiye'de çeşitli ikamet türleri mevcuttur: çalışma, eğitim, yatırımcılar, bilimsel araştırma ve öğrenci değişimi, ticaret, Türk dili eğitimi, mesleki eğitim ve tıp. Sudanlılar, her bir tür için belirtilen koşul ve gerekliliklere göre bu ikamet izinlerinden yararlanabilirler.
Turist konaklama :
Sudanlılar, belirli bir süre için Türkiye'yi ziyaret etmek üzere turist ikameti başvurusunda bulunabilirler. Sudanlılar için Türkiye'de turist ikameti, sahiplerine Türkiye'ye serbestçe girme ve çıkma ve Türkiye'de bulunan herhangi bir Türk veya uluslararası bankada banka hesabı açma hakkı verildiğinden, çeşitli avantajlarla karakterize edilir. Ayrıca, bir mülk sahibi olmalarına ve turist ikameti elde ettikten sonra konut veya iş için gerekli faturaları açmalarına izin verilmektedir. Buna ek olarak, ikamet sahiplerinin çocuklarına ücretsiz eğitim hakkı tanınmakta, bir şirket kurmalarına ve bu şirkette çalışma izni almalarına izin verilmekte, araba satın alma ve sahip olma ve ehliyet alma imkanı tanınmaktadır. Türkiye'de turist olarak ikamet edebilmek için Sudanlıların havaalanından damgalanmış bir pasaportla Türkiye'ye giriş yapmaları, gerekli belgeleri sunmak için randevu almaları, bu belgeleri temin etmeleri ve Türkiye'ye giriş yaptıktan sonra en az iki ay içinde ve 90 günlük sürenin bitiminden önce teslim etmeleri gerekmektedir. Gerekli belgeler arasında başvuru formu, pasaport ve tercümesi, 4 kişisel fotoğraf, ev kira sözleşmesi ile ikamet belgesi, ücretlerin ödendiğine dair makbuz, sağlık sigortası, vergi numarası, aile defterinin bir kopyası veya reşit olmayan çocuklar için tercüme edilmiş ve onaylanmış bir aile kayıt belgesi bulunmaktadır.
Gayrimenkul ikametgahı :
Sudanlılar için Türkiye'de gayrimenkul ikamet izni, süresi dolduğunda yenilenen kısa süreli (bir yıl) bir ikamettir. Türkiye'de mülk sahibi olan kadına verilir ve ayrıca eşine ve 18 yaşın altındaki çocuklarına da verilir. Gayrimenkul ikametinin özellikleri, kalış süresi ve Türkiye'ye giriş ve çıkış hakkı açısından genel olarak turist ikametinin özelliklerini paylaşmaktadır, ancak gayrimenkul ikametinin yenilenmesi diğer ikamet türlerinden daha güçlüdür. Gayrimenkul ikameti için gerekli koşullar arasında, mülkün değerinin Türkiye'nin tüm şehirlerinde 200.000 $'dan az olmaması, tapu alınması ve mülkün kaydedilmesi yer almaktadır. Gerekli belgeler arasında bir mülk sahipliği belgesi, tercüme edilmiş bir aile kitapçığı, geçerli bir pasaport, bir başvuru, bir banka hesabı, aylık gelir, kişisel fotoğraflar ve bir sağlık ve deprem sigortası belgesi (DASK) bulunmaktadır.
Gayrimenkul ikameti, Türkiye'deki en iyi ikamet türü olarak kabul edilir ve kabul veya yenileme oranları açısından en garantili olanıdır.
Türkiye'deki Sudanlı öğrenciler ve işçiler :
Sudanlı öğrenciler, Türk üniversitelerinde eğitimlerini sürdürmek için çalışma ikamet iznine başvurabilirler. Buna ek olarak, geçerli iş teklifleri olan Sudanlılar Türkiye'de çalışma ikamet izni için başvurabilirler. Türkiye'de ikamet izni almak isteyen Sudanlılar, her bir ikamet izni türünün gerekliliklerini ve bunu elde etmek için gereken koşulları öğrenmelidir.
Sudan ve Türk vatandaşlığı :
Sudanlılar, apartman, villa, otel ve depo gibi her türlü gayrimenkule sahip olmalarına izin verilen Türkiye'de gayrimenkul sahibi olarak Türk vatandaşlığı elde edebilirler. Ayrıca tarımsal, konut ve ticari arazi satın alma hakkına da sahiptirler.
Gayrimenkul sahibi olmak için Sudanlılardan istenen belgeler nelerdir?
Sudanlı yatırımcının gayrimenkul sahibi olabilmesi için Türkiye'den vergi numarası alması, pasaportunu Türkçe'ye çevirmesi ve notere onaylatması, kişisel fotoğraflarını ibraz etmesi ve döviz bozdurma veya satın alma belgesi (DAB) gibi bazı evrak ve prosedürlere ihtiyacı vardır. İlgili taraf ayrıca, Sudanlı yatırımcıyı, ister şahsen ister resmi olarak yetkilendirilmiş bir kişiyi göndererek, gayrimenkul sahipliği işlemlerini yürütmek üzere yetkilendirebilir. Diğer kişi ise noter ya da yurt dışındaki Türk büyükelçilikleri aracılığıyla yetkilendirilebilir.
Size ne sunuyoruz ?
MBANY Gayrimenkul Şirketi Sudanlılar için Türkiye'de gayrimenkul ikametgahı veya Türk vatandaşlığı alma sürecini kolaylaştıran hizmetler sunmaktadır. Gayrimenkul sahibi olmak için farklı özelliklere ve uygun fiyatlara sahip çeşitli seçenekler sunuyoruz ve gayrimenkul ikametgahı almak için gerekli belgeleri sunmanın yanı sıra satış sonrası hizmet ve gayrimenkul kayıt işleminin takibini sağlıyoruz. Daha fazla bilgi için lütfen İletişim Ekibimiz.
13-01-2024 
