Araziye, özellikle de İstanbul'a yatırım yapmak, yatırımcının faaliyet gösterdiği tüm yatırım sektörleri ile aynıdır ve amacı kesinlikle finansal kâr veya sahip olduğu paranın değerini küresel piyasanın tanık olduğu enflasyondan korumaktır. Finansal kar veya kar getirisi veya ekonomik enflasyonun çılgınlığından kurtulma ve parasını koruma konusunda, bildiğimiz ve birçok kişinin bildiği gibi, gayrimenkul yatırımları şimdi ve küresel ekonomik enflasyonun tanık olduğu dönemde ideal çözümdür.
Bugün, son zamanlarda yatırımcılar tarafından yüksek bir talebe ve benzeri görülmemiş bir niteliksel patlamaya tanık olan bir pazardan veya sektörden bahsediyoruz, bu da Türkiye'deki, özellikle de İstanbul'daki arazi yatırım sektörüdür.
Arsa yatırımı da diğer yatırımlar gibi riskleri olan bir yatırımdır, ancak buna rağmen özellikle İstanbul'da yapılan çalışmalar ve istatistikler, arsa yatırımının herhangi bir risk taşımadığını, aksine İstanbul'un tanıklık ettiği üzere güvenli ve aynı zamanda kârlı bir yatırım olduğunu göstermiştir. Kentsel gelişim ve gelecekteki projelerden, özellikle gelecekteki büyümeye tanıklık eden alanlarda ve bu tür alanlardaki arazilere yatırılan sermayenin değeri birkaç yıl içinde iki katına çıkabilir.
Burada, Türkiye'de, özellikle İstanbul'da, bir yatırımcı karar verdiğinde, İstanbul'da gayrimenkul yatırımı en sevdiği türdür ve yatırım yapmak istediği alandır. Örneğin, İstanbul'da satılık daireler Ancak bu yatırım projesini inceledikten sonra, bir arsaya yatırım yapmanın kendisi için çok daha iyi olduğunu, apartman dairelerine yatırım yapmanın kaybettiren bir yatırım olduğu için değil, bir arsaya yatırım yapmanın kendisi için daha fazla kar getireceği için anlıyor.
Neden İstanbul'da bir arsa satın almalıyım?
Bir yatırımcının parasını İstanbul'a yatırmak yerine İstanbul'da bir arsa satın almayı düşünmesini sağlayan birçok neden vardır İstanbul'da daire satın almakBu nedenlerden biri de sermayedir, çünkü arsa satın alma fiyatı daire satın almaktan daha düşüktür, yatırımcı İstanbul'da gelecekte büyümeye tanıklık eden yerlerde veya bölgelerde aynı bölgedeki bir daireden daha düşük bir satın alma maliyetiyle bir arsa satın alabilir. Ayrıca, bir arsa satın alınması durumunda, çok fazla masraf gerektirmez. Yatırımcının ihtiyacı olan tek şey arazinin etrafına bir duvar inşa etmek ve araziyi koruyan bir bekçinin maaşını ödemektir. Bir apartman dairesine yatırım yapılması durumunda, yatırımcının konut için hazır olmadan önce bile ödemesi gereken birçok masraf vardır. Bakım, onarım ve diğer masraflar gibi. Tıpkı bir arazi parçasına yaptığınız yatırımda olduğu gibi, arazinin tüm alanı değerini korur. Evler söz konusu olduğunda, sadece onu çevreleyen arazinin değeri değerini korur. Binanın değeri ise zaman geçtikçe yok olur. Daireler söz konusu olduğunda, daire sahibi yalnızca içinde yaşadığı daireye sahiptir ve binanın üzerine inşa edildiği araziye sahip değildir.
Arazilere yatırım yapmayı daha karlı kılan nedenlerde son ve çok önemli bir noktaya geliyoruz, bu da arz ve talep meselesidir ve bu önemli bir noktadır. Yatırım seçenekleri ve bir arsaya veya bir daireye yatırım yapmak arasındaki karşılaştırma incelendiğinde, İstanbul'da satışa sunulan arsaların sayısı yatırımlar nedeniyle yavaş yavaş azalmaktadır. Gayrimenkul inşa etmek ve yeni̇ projelerÖzellikle gelecekteki büyümeye ve hükümetin ilgisine tanık olan bölgelerde, arsa sayısı gelecekte üzerine inşa edilecek dairelerden çok daha az olacaktır.
İstanbul'da nerede ve ne zaman arsa satın alabilirim?
Yazının başında arsa yatırımının da diğer yatırımlar gibi risk barındırdığından bahsetmiştik. Özellikle İstanbul'da yapılan çalışmaların ve istatistiklerin arsa yatırımının herhangi bir risk taşımadığını, aksine güvenli ve karlı bir yatırım olduğunu gösterdiğinden de bahsettik ve dürüst olmak gerekirse yazının alıcısı ya da okuyucusu riski olmayan herhangi bir iş, ticaret, yatırım ya da başka bir alan bulamaz ama biz burada yatırım yapacağınız ya da arsa satın alacağınız alanların avantajından bahsedeceğiz ve MBANYBu çalışmalar ve istatistiklerden yola çıkarak sizlere bu bölgelerin ayrıcalıklarının boyutlarını gösterecek ve her türlü riskten uzak arazilere yatırım yapma deneyimini inceleyeceğiz.
Bildiğimiz ve okuyucunun da bildiği gibi, İstanbul çok büyük bir şehirdir ve dünyanın diğer şehirlerinde bulunmayan bir özelliğe sahiptir, yani Doğu'yu Batı'ya bağlayan şehir ve Asya kıtasını Avrupa'ya bağlayan şehir. Bu kadim tarihi şehir, tüm bölgelerinde benzeri görülmemiş bir kentsel gelişime ve gelecek projelerine tanıklık ediyor. İstanbul'da, Türk hükümetinin büyük bir ilgiyle üzerinde durduğu ve tamamlanmış ya da devam etmekte olan dev stratejik projeler üzerinde çalıştığı bölgeler var. Hükümetin dikkatini çeken alanların çoğu şunlardır Arnavutköy bölge. Bu bölgede yeni İstanbul havalimanı tamamlandı ve yeni İstanbul Kanalı proje bunlar arasında tamamlanıyor. Bölge diğer bölgelerle birlikte. Arnavutköy İstanbul nüfusunun üçte birini tatlı suyla besleyen Dursu Gölü de dahil olmak üzere birçok tatlı su gölünü barındırmaktadır. Ve tüm bu araziler, tanık olduğu gelecekteki projeler nedeniyle gelecekteki büyümeye sahip bir alan içinde yer almaktadır. İstanbul Kanalı proje ve satışa sunuluyor, bu da mümkün kılıyor Yatırım yapmak herhangi bir risk olmadan güvenli ve karlı, çünkü gelecekte sadece bölge, kanal projesinin sona ermesi durumunda kentsel bir sıçramaya ve gayrimenkul projelerine tanık olacak ve havaalanına yakın olmanın avantajı, içinde arazi yatırımının avantajını güçlendiriyor. Daha önce de belirttiğimiz gibi arz ve talep noktasında başarılı yatırımcı, zamanı ve fırsatı değerlendiren yani uygun fiyatlarla şimdi bu bölgede arsa yatırımı yapandır ve bölgenin içinde yaşam şansını güçlendiren dev projelere sahne olduğunun farkındadır. Zaman ne kadar geç olursa, talep o kadar artar ve teklifler o kadar azalır. İstanbul'da yatırımcının arazi satın alabileceği başka bölgeler de var ve Silivri bölgesi gibi makul fiyatlara sahip, ancak uzun vadede yatırımcının hırsını karşılayacak güçlü bir geleceği de var. Şunlar var İstanbul'da satılık arsalar gibi alanlarda Beylikdüzü ve Büyükçekmece. İstanbul'un tüm bölgeleri yoksun değil satişa sunulan arazi̇lerAncak buralardaki fiyatlar Arnavutköykentsel bir geleceğe ve aynı zamanda mükemmel bir karlılığa sahiptir.
Kısacası, şu anda yatırımcılar tarafından arazi satın alma eğilimi Arnavutköy bölgesi ve biraz da Silivri bölgesidir, çünkü yukarıda bahsedilen birçok gelişmeye ve projeye tanık olan alanlarda uygun fiyat teklifleri sunar, bu da onu çok karlı bir yatırım hedefi haline getirir, geleceği gösteren istatistikler ve çalışmalarla ve uzun vadede bölgedeki gayrimenkul fiyatları Ne kadar uzak olacak.
MBANY Gayrimenkul Şirketi arsa alanında size neler sunuyor?
İster gayrimenkul, ister ticari ya da başka bir alanda olsun, herhangi bir yatırım projesinin başarıya ulaşması, kar elde edilmesi ve projenin zarar etmesinin önlenmesi, alanında uzman bir ekip tarafından tavsiye veren, yasal prosedürleri kolaylaştıran ve tam danışmanlık sağlayan profesyonel bir çalışma gerektirir. Türkiye'de, özellikle İstanbul'da gayrimenkul yatırımı veya arazi yatırımı ile ilgili olarak, MBANY Gayrimenkul Danışmanlık Şirketi, İstanbul'da bu alanla ilgili tam danışmanlık ve çalışma sağlamaktan memnuniyet duyar. MBANY Emlak Şirketi, İstanbul'da arazi yatırımı konusunda size çok sayıda ve çeşitli seçenekler sunmaya hazırdır, çünkü özel tekliflerimiz vardır kara, projeler veya satilik dai̇reler aynı zamanda.
04-03-2025 
