Maslak, İstanbul'un başlıca iş ve yatırım bölgelerinden biridir ve şehrin Avrupa yakasında bulunan Sarıyer ilçesinin bir parçasıdır. Yaklaşık 10.500 kişilik bir nüfusa sahiptir. Gayrimenkul fiyatlarındaki büyüme oranları sürekli yükseldiği için konut ve yatırıma uygun modern, canlı ve lüks bir bölgedir ve yüksek bütçeler için uygundur ve İstanbul'un yatırım merkezlerinden biri ve şehrin en büyük gayrimenkul geliştirme alanlarından biri olarak kabul edilir.
Konum :
Maslak, İstanbul'un Sarıyer ilçesinin bir parçası ve Avrupa yakasında yer almakta olup, İstanbul'un Avrupa ve Asya yakalarını birbirinden ayıran İstanbul Boğazı'na 5 dakikadan fazla mesafede olmamasının yanı sıra, Şişli ve Eyüp gibi önemli semtlere yakınlığı ile de öne çıkmaktadır. Ayrıca, Taksim ve Levent'e sadece birkaç dakika, yeni İstanbul üçüncü havalimanına 25 dakika mesafede yer alan bölge, alışveriş merkezlerine, toplu taşıma araçlarına, ana yollara, sanat merkezlerine, spor ve kültür merkezlerine yakınlığı ile stratejik ve yatırım açısından önem taşımaktadır.
Hizmetler :
Maslak'ta en ünlü iki uluslararası okul olan Bosphorus School ve British International School'un yanı sıra her kademeden birçok Türk devlet okulu, meslek okulları, imam ve vaiz okulları, çocuklar için anaokulları ve kreşler bulunmaktadır. Ayrıca, İstanbul'un en iyi üniversitelerinden ikisi olan Koç Üniversitesi ve İstanbul'un en eski ve en prestijli üniversitelerinden biri olan İstanbul Teknik Üniversitesi'nin yanı sıra çok sayıda Türk sağlık merkezi, tıbbi klinik, eczane ve en ünlüsü İstanbul'un en önemli hastanelerinden biri olan Acıbadam Hastanesi olan bir dizi hastane bulunmaktadır.
Ulaşım :
Ulaşıma gelince, Maslak bölgesi E80 veya TEM otoyolunun yakınında yer alır ve M2 metro hattının Maslak bölgesinden geçer. M2 hattının İTÜ-Ayazağa ve Atatürk Oto Sanayi istasyonları Maslak bölgesine ve çevre mahallelere hizmet vermektedir. Şişli, Eyüp ve Beşiktaş'a ulaşımın kolay olmasının yanı sıra Maslak'ı gayrimenkul yatırımı için ideal bir kuluçka merkezi haline getirmektedir.
Bölgenin önemi :
Maslak, İstanbul'un tamamen yeni ve lüks bölgelerinden biri olarak kabul edilir ve bu nedenle bölgedeki emlak fiyatları, bölgedeki ayrıcalıklı konuma bağlı olarak kiralara, aylık getirilere ve fiyat artışlarına yansıyan İstanbul'daki en pahalı emlak fiyatları arasında kabul edilir. Maslak, özellikle her zaman yabancı delegasyonları, iş adamlarını ve ünlü şahsiyetleri ağırladığı için beş yıldızlı otelleriyle ünlüdür. İstanbul'un en önemli ticari bölgelerinden biri ve Türkiye'nin en lüks ve pahalı üçüncü bölgesidir. Şirketlerin ve iş merkezlerinin doğasına hakim olan en güzel modern alanlardan biri olarak kabul edilir. Lüks gayrimenkuller ve malikaneler ile para sahipleri ve ünlüler için cazip hale getirmektedir.
En önemli turistik yerler :
Maslak, aşağıdakiler de dahil olmak üzere çeşitli tanınmış eğlence türleriyle turizm ve yürüyüş için belirlenmiş geniş bir alan listesi içerir:
- Sultan Mehmed Al-Fateh Köprüsü: Avrupa İstanbul'unu Asya İstanbul'una bağlayan Boğaziçi Kanalı üzerinde asılı köprülerden biridir.
- İstanbul Valley Mall Alışveriş Merkezi: İstanbul'un en önemli alışveriş merkezlerinden ve ticari pazarlarından biridir, ihtişamı nedeniyle sakinleri ve turistlerle doludur ve birçok uluslararası marka ve ismi içerir.
- Maslak Sarayı veya Kalesi: Sultan 2. Mahmud döneminde inşa edilmiş ve Sultan Abdülaziz döneminde tamamlanmıştır. Şu anda turistik bir cazibe merkezi olarak kabul edilmektedir.
- Belgrad Ormanları: İstanbul'un en güzel parklarından biri olan Belgrad Ormanları, yoğun bitki örtüsü, yaban hayatı ve temiz havasıyla ziyaretçilerine barbekü partileri, eğlence, mutluluk ve aktivite dolu bir gün yaşatan, dinlence ve huzur çağrıştıran pitoresk bir doğa sunduğu için yerel sakinleri ve her yerden gelen turistleri kendine çeken en turistik yerlerden biridir.
- Elgiz Müzesi: Çağdaş sanata adanmış bir müzedir.
Maslak'ta yatırım ve konut avantajları
Maslak bölgesine yatırım yapmak, kentsel ve kültürel rönesanstaki ivme ve genel olarak hayati tesisler nedeniyle İstanbul kentindeki en önemli başarılı yatırımlardan biridir. Maslak'ta yatırım ve konut sahibi olmanın en önemli faktörleri ve avantajları aşağıda sıralanmıştır:
- Maslak, İstanbul'un en önemli lokasyonlarından birinde, alışveriş merkezlerine, toplu taşımaya, ana yollara, sanat, spor ve kültür merkezlerine yakın konumuyla yatırımcıların ve Türkiye'de satılık daire arayanların ilgisini çeken İstanbul'un en önemli bölgelerinden biridir.
- Yakın konumu, Taksim ve Levent'e sadece birkaç dakika, İstanbul'un Anadolu yakasına 15 dakika, İstanbul Boğazı'na en fazla 5 dakika, İstanbul'un yeni havaalanına ve en önemli E80 otoyollarına 25 dakika uzaklıkta olması, bölgedeki yatırımı oldukça karlı hale getiriyor. Bu da bölgeye stratejik ve yatırım açısından önem kazandırıyor.
- Belgrad Ormanı'nın varlığı ile güzellik, doğal manzaralar ve huzur ile karakterize edildiği için en önemli ve en büyük konut komplekslerini ve alışveriş merkezlerini içerir.
- Buna ek olarak, İstanbul'un Maslak bölgesindeki gayrimenkullere olan yüksek talep, bu bölgedeki gayrimenkul yatırımının cazibesini artırmaktadır. Yatırımcı, bu bölgede bir mülk satın alarak yüksek bir yatırım getirisi elde edebilir ve gelecekte büyük karlar elde edebilir.
12-02-2024 
