Türkiye'de çok sayıda inşaat firması var... Ancak içlerinden bazıları var ki, bu firmaların sunduğu projelerle Türk inşaat piyasasında adları parladı. Farklı yapısal tasarımlar çok önemli ve bunlardan en önemlisi doğru uygulama. Bir firmadan diğerine farklılık gösteren tasarımlar açısından her firmanın kendi pırlantaları vardır. Bazıları aile içeriğine odaklanır, bazıları yatırıma odaklanır, diğerleri merkezi sitelere odaklanır vb...
Türkiye'de bir mülk satın almakla ilgilenen herkesin, projelerinden birinde mülk satın alacak inşaat şirketinin geçmişine basit bir bakış atması çok önemlidir, ama neden? Projenin, bu şirketlerin önceki projelerinde sağladıklarına göre değerlendirilebilmesi için önemli nedenler vardır, örneğin daireler için teslim tarihine bağlılık, bitirme işlemlerinin inşaat halindeyken sunulanlarla eşleşmesi ve öğreneceğimiz birçok neden vardır.
MBANY Real Estate bugünkü makalesinde ve Türk emlak piyasasındaki tecrübesi sayesinde, Türkiye'deki en iyi inşaat şirketlerinden bazılarını sizin için belirledi, bunlar büyük bir isme sahip şirketler ve birçok projeyi içeriyor, bunlardan size tarihçelerine, özelliklerine ve en önemli projelerine basit bir genel bakışla bahsedeceğiz ve ayrıca Türkiye'deki inşaat şirketleri hakkındaki makaleyi önemli bir soru ile özetleyeceğiz: İnşaat şirketlerinin tarihçesini araştırırken nelere odaklanılmalı?
İnşaat şirketlerini tanımaya başlamadan önce önemli bir hususa dikkat çekiyoruz; bu yazıda sadece yatırım fırsatları sunan satılık konut veya ticari projeler inşa etme alanında uzmanlaşmış şirketlerden bahsedeceğiz, yatırıma sunulmayan devlet projeleri sunan ve aynı zamanda popüler projeler sunan büyük devlet şirketlerinden bahsetmeyeceğiz. Türk halkı için bir örnek, önde gelen TOKİ şirketidir, çünkü Türkiye'de havaalanları, hastaneler, köprüler veya ... kuran büyük inşaat şirketleri de vardır, bu tür bir şirket bugün konuşacağımız şeyden tamamen farklıdır, yani "Türkiye'deki inşaat şirketleri".
Türkiye'nin en önde gelen inşaat şirketleri arasında :
EMLAK KONUT
Emlak Konut, Türkiye'nin en önemli inşaat şirketlerinden biridir ve halka açık bir anonim şirkettir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na bağlı bir kamu şirketi olmasının yanı sıra Türkiye'nin en büyük gayrimenkul yatırım fonu olarak kabul edilmektedir. Emlak Konut, hayata geçirdiği mega projelerle tüm şehirleri inşa etme kabiliyetini kanıtlamış ve bunu Başakşehir ve Ataşehir'i İstanbul'un en önemli yerleşim alanlarından biri ve hayata geçirdiği projelerle en çok talep gören yer haline getirerek başarmıştır, ayrıca İstanbul Su Kanalı'nın gelişiyle Başakşehir'i modern İstanbul için yeni bir merkez haline getirecektir.
Avantajları :
- Tüm iskan ruhsatları ve onayları tamamlanmadan hiçbir gayrimenkul satılmayacak
- Emlak Konut tüm satış sözleşmelerini münhasıran Noter yetkilisi huzurunda imzalamaktadır.
- Projelerin inşaatının hemen tamamlanmasının ardından, tapu "Tabu" verilmesi işlemleri gerçekleştirilmektedir.
- Şirket, projeleri önceden belirlenmiş zamanlarda teslim etme konusundaki kararlılığıyla tanınmaktadır.
- Emlak Konut, müşterilerine uzun vadeli rahat taksitlerle satın alma imkânı sağlamaktadır.
- Projelerin yıllık bazda periyodik takibi yapılmaktadır.
Projelerinden bazıları
KİPTAŞ Şirketi
Türkiye'nin en önemli inşaat şirketlerinden biri olan şirket, bina projeleri ve konut binaları ile ilgileniyor ve 1995 yılında İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile tam entegre oldu ve yaklaşık 75 bin konut inşa etti...
Avantajları :
- Kabtaş projeleri, sosyal hizmetleri genişleterek projelerinde sosyal yaşamı desteklemektedir.
- Şirket, projelerine yeşil alanlar eklemekle çok ilgileniyor.
- Şirket, projeleri önceden belirlenmiş zamanlarda teslim etmeyi taahhüt eder.
- Şirketin sloganı "sadece kar değil, konut ihtiyacını karşılamak amacıyla inşaat" tır.
- İstanbul'un bölgelerindeki hayati sitelerin seçimi.
Projelerinden bazıları :
- İstanbul Residence projesi
- LOKA MAHAL projesi
İHLAS YAPI TURİZM VE SAĞLIK A. Ş
İHLAS YAPI, Türkiye'deki inşaat şirketleri arasında parlak bir isimdir ve konut kompleksleri, mağazalar, hastaneler ve eğitim kompleksleri de dahil olmak üzere birçok başarılı ve çeşitli inşaat projesine imza atmıştır. Şirketin sloganı "Samimiyetle güven "dir.
Avantajları :
- Şirketin projelerinin çoğunda hayati hizmetlerin yanı sıra aile içeriği.
- Diğer şirketlerin projelerine kıyasla dairelerin geniş alanları.
- En son küresel teknolojileri kullanmak ve projelere eklemek.
- Projelerde yeşil alanların artırılması.
- Şirket, projeleri önceden belirlenmiş zamanlarda teslim ederken gösterdiği kararlılıkla biliniyor.
- Projeler, şirket için özel alanlarmış gibi birbirine yakın dağıtılmıştır.
Projelerinden bazıları :
- Bahçeşehir - Sparta Kule'de 1'den 10'a kadar BizimEvler projeleri serisi Bahsettiğimiz(Bizim Evler 9, Bizim Evler 10, Bizim Evler 11)
- Beylikdüzü'nde 1'den 4'e kadar MAMRA EVLERI proje serisi
BABACAN YAPI Şirket
Türkiye'nin en iyi inşaat şirketlerinden biridir, konut ve ticari projelerin inşasına dayanır ve ayrıca enerji ve lojistik alanlarında da ilgi alanları vardır. Son dönemde İstanbul şehri genelinde bir dizi çeşitli Babacan projesi kurarken adı parladı.
Avantajları :
- Proje kurmak için ana yollara yakın yerlerin seçilmesi.
- Projelere basmakalıp olmayan renkler eklemek.
- Projelerin yükseklik ve yüksek kuleler ile karakterize edilmesi.
- Projelerde yüksek yatırım getirisi elde etmeye yönelme.
- Proje veya benzer daireler için teslim tarihlerine bağlılık.
Projelerinden bazıları :
NEF Uluslararası Şirketi
Türkiye'nin en önemli inşaat şirketlerinden biri olup, Amerika, İngiltere ve Kazakistan gibi çeşitli ülkelerde birçok projesi bulunan uluslararası şirketlerden biri olarak kabul edilmektedir. Projelerin çoğu, çağa uygun zarif ve modern tasarımlara dayanmaktadır.
Avantajları :
- Şirketin önümüzdeki çağlarda "büyük alanlara gerek yok" konsepti ile küçük alanlara güvenmesi.
- Şirketin çoğu ülkedeki küresel varlığı sayesinde modern ve gelişmiş tasarımların ithal edilmesi.
- Önemli yerlerin seçimi ve ana yollara yakınlık.
- Şirketin projelerinin çoğunda Avrupa dokunuşları bulunabilir.
Projelerinden bazıları :
GÜL İNŞAAT Şirket
Türkiye'de konut projelerinden daha çok yatırım projelerinde adı geçen inşaat firmaları arasında yer alan şirket, büyük alışveriş merkezlerinin yapımında da uzmanlaşmıştır. Beylikdüzü'ndeki Perlavista, Bahçelievler'deki Metro Port gibi mutlaka duyduğunuz ya da ziyaret ettiğiniz merkezleri var.
Avantajları :
- Kuleler ve yüksek rakımlar.
- Merkezi lokasyonlar ve ana yollara yakınlık.
- Küçük alanlar ve Home Office.
- Projeler ve daireler için de teslim tarihlerine bağlılık.
Projeleri :
- Beylikdüzü'ndeki ünlü Sky Port projesi
- Avenue projesi
- Basın Ekspres'te GÜL Ekspres projesi
DAP YAPI şirketi
Türkiye'nin en önemli inşaat şirketlerinden biri olan şirketin projelerinin çoğu İstanbul'un Anadolu yakasında yoğunlaşmaktadır. Projeleri, "gelecekle birlikte doğa ile su" konseptine dayanmaktadır, yani yapay göller ve son olarak modern teknoloji ile çimlerin ve yeşil alanların yoğunluğu anlamına gelir.
Avantajları :
- Bazıları yerin 60 m altına ulaşan projelerin altyapısının derinliği.
- Yüksek katlı kuleler şeklinde bina projeleri.
- Projelerinde yeşil alanların göllerin sulu mavi rengiyle bütünleşmesi.
- Ortak faaliyetler yoluyla proje sakinleri arasında sosyal entegrasyon kavramının teşvik edilmesi.
- Devlet inşaat şirketleri "Amlak Konut" ile ortak işbirliği.
- Her türlü proje ve dairenin standartlarına, koşullarına ve zamanında teslimine bağlılık.
Projelerinden bazıları :
- VALİDEBAĞ projesi
- ISTMARINA projesinin Adalar'a bakan kuleleri
- ORMANKÖY Projesi
- Nishantashi Koru Projesi
İnşaat şirketlerinin geçmişini araştırırken nelere odaklanmalısınız?
- Önceki projelerin teslim tarihi ile sözleşme yazılırken kararlaştırılan tarihin eşleştirilmesi.
- Önceki daireleri teslim ederken kullanılan yüzeyler ve standartlar ile daireleri teslim aldıktan sonra kullanılan standartların eşleştirilmesi.
- İnşaat şirketinin inşa ettiği projeler için yıllık bazda bakım ve periyodik takip yapması.
- Projelerin içeriği günümüzde çok önemli... Örneğin aile ve çocuk varsa ticari içerikli bir projede satın alınmamalı!!!
- Yüksek kuleler için projelerin alt yapı derinliklerinin hangi seviyede olduğunu araştırmak gerekiyor
- Yatırım getirisi olan projeler, sözleşmeler olsa bile, bu getirileri sağlamak için müşterileriyle daha önce taahhütte bulundular mı!!!
Elbette Türkiye'de yazımızda bahsetmediğimiz birçok inşaat şirketi var ve bu, bu şirketlerin iyi olmadığı veya onlarla iş yapmanın tercih edilmeyeceği anlamına gelmiyor. Makalede daha ziyade, sundukları seçkin projeler ve müşterilerle olan ilişkilerindeki iyi itibarları nedeniyle Türkiye'nin en eski ve en büyük inşaat şirketlerinden bahsettik. .
MBANY Emlak Şirketi olarak, size Türkiye'deki en iyi inşaat şirketlerinden bazılarının basit bir resmini sunduğumuzu umuyoruz.... Bu ve diğer şirketler için Türkiye'de daha fazla proje ve satılık daire öğrenmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
14-03-2025 
