Türkiye'de yatırım yapmak ve mülk sahibi olmakla ilgileniyorsanız, özellikle Türkiye'nin son yıllarda karakterize ettiği gayrimenkul çeşitliliği ışığında, yatırım ve ticari hedeflerinizin yanı sıra endüstriyel hedeflerinizle uyumlu olanı seçmek için Türkiye'deki gayrimenkul türlerini tanımlamak çok önemli hale gelmiştir. Türkiye, çok çeşitli yatırım amaçlı gayrimenkullerin bulunduğu dünyanın en önemli gayrimenkul pazarlarından biri olarak kabul edilmektedir. Aşağıda, Türkiye'deki en önemli yatırım amaçlı gayrimenkul türlerini inceleyeceğiz:
Ticari gayrimenkul
Bunlar ekonomik ve yatırım işlerinde kullanılan gayrimenkullerdir ve son yıllarda ticari faaliyetlerini başlatmak için ticari gayrimenkul arayanların seçkin cephelerinin evreninin gölgesinde, Türkiye'deki ticari gayrimenkuller, özellikle İstanbul, Borsa ve Antalya gibi merkezi şehirlerin yanı sıra Trabzon ve diğerleri gibi yatırımcılar tarafından büyük ilgi görmüştür.
Türkiye'deki bu tür gayrimenkuller ayrıca şunları içerir: konut amaçlı olmayan olarak sınıflandırılan herhangi bir gayrimenkule ek olarak mağazalar, sanayi kuruluşları, ofisler, oteller, eğitim tesisleri, tıbbi tesisler.
Konut amaçlı gayrimenkuller
Konut amaçlı gayrimenkuller, barınma amaçlı gayrimenkullerdir ve Türkiye'deki en ünlü gayrimenkul türlerinden biridir, çünkü diğer türlere kıyasla büyük bir talebe tanıklık eder ve genellikle konut isteyenlere veya hem aylık hem de yıllık düzenli olarak yüksek finansal getiri elde etmek için yatırım arayanlara başvurur. Türkiye'deki tüm konut mülkleri aşağıdakilere dahil edilebilir:
- Konut daireleri : Konut daireleri, Türkiye'deki en yaygın yatırım amaçlı gayrimenkul türlerinden biridir. Yatırımcılar için sabit gelir sağlayan aylık kira ve gelecekte mülkü satarken iyi getiri elde etme yeteneği gibi birçok avantaj ile karakterizedir.
- Villalar ve evler : Villalar ve evler, konutlardan daha geniş alanlar ve mahremiyet sağlamasıyla karakterize edilir, bu da onları kişisel kullanım veya turistler için kiralama için bir ev almak isteyen yatırımcılar arasında yaygın hale getirir.
Turist gayrimenkulleri
Türkiye, kültürel ve tarihi çeşitliliği ve doğasının güzelliği nedeniyle her yıl milyonlarca turisti çektiği için dünyanın en ünlü turistik yerlerinden biridir. Sonuç olarak, turistik gayrimenkuller Türkiye'deki en önemli yatırım amaçlı gayrimenkul türlerinden biridir. Aşağıda, Türkiye'de bulunan bazı turistik gayrimenkul türlerini inceleyeceğiz:
- Otel Daireleri : Otel daireleri, tamamen mobilyalı ve turistlerin rahat ve ideal bir ikamet için ihtiyaç duydukları her şeyle donatılmış oldukları için Türkiye'deki en ünlü turistik gayrimenkul türlerinden biridir. Otel daireleri, İstanbul, Antalya, Bursa ve diğerleri gibi Türkiye'deki çoğu turistik şehirde mevcuttur.
- Oteller ve Tatil Köyleri : Türkiye'deki otel ve tatil köylerine yatırım yapmak, turizm sektörüne yatırım yapmak isteyen yatırımcılar için iyi bir fırsattır, çünkü Türkiye dünyanın en ünlü turistik yerlerinden biridir. Türkiye, dünyanın her yerinden turist çeken birçok lüks otel ve tatil köyünün varlığıyla ünlüdür. Bu oteller ve tatil köyleri, turistlerin yerleşimini daha rahat ve seçkin hale getiren birçok tesis ve hizmet sunmaktadır.
- Daireler, villalar ve turistik evler : Bu tür gayrimenkuller, turistlere mahremiyet, tasarımda esneklik ve kısa vadeli kiralar gibi birçok avantaj sağlamasıyla karakterize edilir ve bu da Türkiye'de kısa süreli kalmak isteyen turistler arasında yaygın bir seçimdir.
Türkiye'de yatırım amaçlı gayrimenkul satın almanın avantajları
Türkiye'de gayrimenkul satın almak birçok nedenden dolayı mükemmel bir seçimdir, çünkü Türkiye'nin stratejik coğrafi konumu onu tüm dünyaya açık hale getirmektedir. Aşağıda, Türkiye'de gayrimenkul satın almanın bazı temel özelliklerini gözden geçireceğiz:
Gayrimenkul yasaları :
Türkiye, yabancı yatırımcıların haklarının korunmasını garanti eden katı yasalarla karakterize edilir, çünkü hükümet Türkiye'de gayrimenkul satın almak isteyen yabancı bireylere izin ve lisans verir. Ayrıca elde edilebilir :
- Gayrimenkul ikametgahı : Türkiye'de bir mülk satın alarak gayrimenkul ikametgahı alınabilir, bu da birçok avantajından yararlanmak anlamına gelir.
- Türk vatandaşlığı : Bir gayrimenkulü 400 bin dolar veya daha fazla bir fiyata satın aldıktan sonra, alıcı vatandaşlığa başvurma hakkına sahiptir ve bu özellik Türkiye'deki gayrimenkul türlerinden herhangi birini satın alırken kullanılabilecek en önemli özelliklerden biridir. Gayrimenkul alımından vatandaşlık elde edildikten sonra pasaport başvurusu yapılabilir.
Yatırım değeri :
Türkiye, dünyanın gelişmekte olan emlak piyasalarından biridir ve Amerika Birleşik Devletleri ve Avrupa Birliği gibi diğer ülkelere kıyasla düşük emlak fiyatları ile karakterizedir. Türkiye'de gayrimenkul yatırımı yapmak için iyi getiriler elde etmek de mümkündür. Bunun nedeni, gayrimenkul talebini artırmak için çalışan ülkenin turist gücü, satın alınması ve sürekli olarak ve yıl boyunca kiralanmasıdır.
Stratejik konum :
Türkiye, Akdeniz, Orta Doğu ve Avrupa üzerinde stratejik bir coğrafi konuma sahiptir ve bu da onu ticaret, turizm ve yatırım için bir merkez haline getirmektedir. Ayrıca, Türkiye iyi bir altyapıya ve gelişmiş bir emlak sektörüne sahiptir.
Kültür ve çeşitlilik :
Türkiye zengin bir tarihe, çeşitli kültürlere ve eşsiz bir doğal güzelliğe sahiptir, bu da onu dünyanın her yerinden turistler için ünlü bir yer haline getirmektedir. Sonuç olarak, Türkiye'de mülk satın almak, iyi bir yatırım getirisi elde etmek ve mülkü tatil evi olarak kullanma veya turistlere kiralama imkanı için iyi bir fırsattır.
Yaşam tarzı :
Türkiye, dünyanın her yerinden birçok kişiyi ve aileyi çeken rahat ve çağdaş bir yaşam tarzı sunmaktadır. Türkiye'deki gayrimenkuller, modern tesislere ve güzel yeşil alanlara sahip canlı şehirlerde bulunabilir. Diğer komşu ülkelerle, özellikle de Avrupa ülkeleriyle karşılaştırıldığında, Türkiye daha düşük maliyetle yüksek yaşam kalitesi sunmaktadır. Lüks bir yaşamın tadını çıkarmak, şehirlerin sağlam altyapısı ve entegre bir şekilde sunulan hizmetler ışığında Türkiye'deki seçkin geçim kaynaklarından kaynaklanmaktadır. Tüm Türk şehirleri aynı zamanda güvenliğe sahiptir, bu nedenle bu şehirlerde yaşayanlar güvenli, güzel ve rahat bir yaşamın tadını çıkarırlar.
Türkiye'de mülk satın almak isteyenler için ipuçları
Türkiye'de gayrimenkul türlerinden herhangi birini satın almak isteyenlerin, Türkiye'deki mülkiyet hukukuna aşina olmalarının yanı sıra, aşağıdaki gibi farklı ve güvenli bir yatırım süreci yürütmesine yardımcı olan bir dizi noktayı dikkate almaları önemlidir:
- Satın alınacak mülkün geçerliliğinden ve ulaşılmak istenen hedefe uygunluğundan emin olmak, bu da emlak sitesini ziyaret etmekle olur.
- Emlak sözleşmesindeki özelliklerin, alanın ve tüm bilgilerin, mülkün zemindeki şekli ile uyumlu ve aynı olduğunu kontrol etmek.
- Satıcının ya da satıştan sorumlu kişinin satış yapma hakkına sahip olması açısından nitelikli olduğundan emin olmak.
- Mülkiyet sözleşmesinin bir kopyasına sahip olmak ve bu, eski mülk sahibi tarafından mülkiyet devri olmadığından emin olmak ve satıştan kaynaklanan herhangi bir hak olmadığından emin olmak içindir.
- Mülkün kiralama, ipotek veya diğer haklar için herhangi bir haktan arındırılmış olduğunu doğrulamak.
Genel olarak , Türkiye'de gayrimenkul satın almak, iyi bir yatırım getirisi elde etmek ve dünyanın en iyi turizm merkezlerinden birinde konforlu bir yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyen yabancı yatırımcılar için iyi bir fırsattır. Yatırımcılar, satın alma sırasında kendilerini yönlendirmek ve tüm yerel yasal ve teknik gerekliliklerin karşılanmasını sağlamak için yerel emlak acentelerinden ve yabancı emlak uzmanlarından gerekli desteği alabilirler.
İşte bu noktada, sadece İstanbul'da birçok yeni projeyi kapsadığımızı bilerek, süreci basitleştirmek ve sizin için doğru gayrimenkulü seçmenize yardımcı olmak için gayrimenkul danışmanlığı konusunda uzmanlaşmış gayrimenkul yapıları şirketinin rolü geliyor.
Asla tereddüt etmeyin ve Bize ulaşınTürkiye'de size uygun yatırım fırsatları ve gayrimenkul teklifleri ile ilgili her zaman size hizmet veriyoruz.
06-04-2025 
