Yenişehir veya İstanbul'daki yeni şehir, çok seçenekli stratejik bir kalkınma, konut, ticaret ve yatırım projesidir. Cumhurbaşkanı Erdoğan tarafından 2023 yılında özel bir konferans sırasında duyurulmuştur. Bu projeyi kurma fikri, İstanbul'daki büyük nüfus artışı nedeniyle ortaya çıktı ve bu da Türk hükümetini, yaklaşık 16 milyonluk nüfusuyla dünyanın en yoğun nüfuslu şehirlerinden biri olan İstanbul'un doğal bir kentsel uzantısı olacak yeni bir bina için alan aramaya itti.
Hükümetin dikkati İstanbul'un kuzeyine, özellikle de Arnavutköy bölgesiyeni bir şehir oluşturmak için Avrupa yakasında yer almaktadır. Bu Arnavutköy bölgesi İstanbul'da gayrimenkul yatırımı için en cazip alanlardan biri haline geldi, özellikle de en büyük projenin yakında inşa edilmesiyle. Türkiye'deki altyapı için "Yeni İstanbul Kanalı", yeni şehrin "Yenişehir" tarafından çevrelenecek ve "Yeni İstanbul Kanalı", kentin yüz binlerce sakini çekeceği, konut standartlarına uygun, yüksek kaliteli gayrimenkul ve kentsel projelerin uygulanmasına ek olarak. Ve modern yatırım. İstanbul Valiliği'nin yeni şehir için inşaat ruhsatları için bakanlık onaylarının verildiğini açıklamasının ardından "Yenişehir İstanbul" bölümünde Arnavutköy bölgesive o zamandan beri bu duyuru gayrimenkul yatırımının geleceğine ilişkin iyimserliği artırmaya devam etti, özellikle Arnavutköy toprakları bitişiğindeki gelecek vaat eden bölgelerde Yeni İstanbul KanalıVerilen lisanslar, yabancı yatırımcıların "Arnavutköy'deki araziler" ve gayrimenkule yönelecek ve yeni şehirde inşa edilecek projelerde daire, villa ve ofis satın almaya ve rezerve etmeye başlayacak ve bu da başlı başına "Arnavutköy arazilerinin fiyatları" ve önümüzdeki dönemde bölgedeki emlak sektörü şüphesiz çok büyük olacak. Bu makalede, "Yenişehir'in Yeni Şehri", coğrafi konumu, kentteki binaların, projelerin, nüfusun, hizmetlerin, tesislerin ve toplu taşımanın detayları ve Türkiye'deki gayrimenkul dünyasında ve topraklarındaki yatırımlarda gerçek bir devrim yaratacak olan bu şehrin ekonomik, yatırım ve gayrimenkul boyutları.
Yenişehir İstanbul Lokasyon
Yeni şehrin büyük bir kısmı "Yenişehir" içinde yer almaktadır. Arnavutköy bölgesi orta ve kuzey Avrupa İstanbul'unda yer almaktadır. Çamlar ormanından ve köyünden Karadeniz kıyılarına kadar uzanmaktadır. Toprakları "Yeni İstanbul Kanalı" projesi. Yeni şehir, İstanbul'un İstanbul yeni havalimanı .
"Yenişehir İstanbul "u oluşturacak mahalleler
İstanbul Valiliği tarafından yeni şehir için inşaat izinlerine ilişkin yapılan duyuru "Yenişehir" ile idari olarak bağlantılı olan Arnavutköy bölgesi Avrupa İstanbul'unda, gayrimenkul yatırımcıları için olduğu kadar, bu ruhsatları alan ve sayıları 15'i bulan konut mahallelerinin sakinleri için de umut vericiydi ve bu mahalleler yeni şehri oluşturacak "Yenişehir". Mahalleler şu belediyelere aittir Arnavutköy ve Başakşehir'nin komşuluklarının Arnavutköy Belediye 12 mahalleyi kapsamaktadır: Çilingir , Tayakakadın , Hacımaşlı , Haraççı , Sazlıbosna , Dursunköy , Yeniköy , Baklalı , Hadımköy , Boyalık , Yassıören ve Taşoluk.
Belediyesinin mahallelerine gelince Başakşehir3 mahalleyi kapsamaktaydı: Kayabaşı , Şamlar ve Şahintepe.
Yeni şehirdeki binaların ve sakinlerin detayları
Yenişehir İstanbul Yaklaşık 131 bin dönümlük (131 milyon metrekare, 131 km2) bir alana sahip olacak yeni şehrin nüfusunun yaklaşık 2,4 milyon kişi olması planlanmaktadır ve yeni şehirde inşa edilmesi planlanan nihai konut sayısı yaklaşık 800 ila 850 bin arasındadır. Konut birimleri ve bu konut birimlerini içerecek projeler ve binalar planlandığı gibi yüksek veya yüksek binalar olmayacak, yani binaların en büyük yüzdesi sadece 6 kat yüksekliğinde olacak, bundan daha yüksek binalar ve iki katlı binalar da olacak, ancak binaların çoğunluğu değil Bu konut birimleri, enerji üretimi, ulaşım, yollar, köprüler vb. gibi hayati sektörlerle ilgili diğer stratejik ve kalkınma projelerini içeren yeni şehre ek olarak, kamu tesisleri ve tam donanımlı altyapıya sahip düzenli konut kompleksleri içinde olacaktır.
Hayati ve rekreasyonel hizmetler ve tesisler
Yeni şehir, su havzaları ve yapay göllerin yanı sıra yeşil alanlar için belirlenmiş yaklaşık 50 bin dunam (50 bin metrekare, 50 kilometrekare) alana sahip olacak çok sayıda botanik park ve yeşil alan içerecektir. Ayrıca, camiler, yüzme havuzları, spor kulüpleri, banka şubeleri, devlet kurumları ve sakinlerine tam hizmet ve avantajlarla güvenli ve rahat bir yaşam garanti eden birçok farklı hizmet merkezinin yanı sıra çok çeşitli eğitim, sağlık ve eğlence tesisleri, ticaret merkezleri, finans ve iş merkezleri de içerecektir.
Yeni bölgede ulaşım ve iletişim
Yeni şehir doğal olarak şunları sağlayacaktır Yenişehir içinde yer alacak mahallelerde zaten yaygın olarak mevcut olan birbirine bağlı bir iç ulaşım ağı ile Yenişehir planı, çevredeki ve yakınlardaki diğer bölgelere ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Metro ve tramvaylara ayrılmış 200 km. uzunluğunda bir demiryolu ağı da inşa edilecektir. Yalnızca kentte inşa edilecek 8 köprüden 4'ünde köprü bulunacak. Yeni Boğaz KanalıBu da 43 kilometre uzunluğunda otoyollar oluşturacaktır. Yeni şehir için hazırlanan bu ulaşım planı "Yenişehir Arnavutköy'de" önemli ölçüde katkı sağlayacaktır. İstanbul'daki sıkışıklığı çok büyük ölçüde azaltıyor.
Yenişehir'de gayrimenkul yatırımının geleceği
Güçlü altyapının herhangi bir bölgedeki gayrimenkul yatırımının geleceği üzerindeki etkisi hakkında doğru bilgiye sahip olan herkes, bölgenin benzeri görülmemiş bir kentsel sıçramaya ve gayrimenkul piyasasında, özellikle de Yenişehir kenti için yeni planın bir parçası olan arazi fiyatlarında benzeri görülmemiş bir yükselişe tanık olacağını çok iyi bilir. Aynı şekilde yeni̇ kanal projesi, yeni şehirde gayrimenkul yatırımları dünyasında niteliksel bir değişim yaratılmasına çok önemli katkıda bulunacaktır."Yenişehir", ve Yenişehir İstanbul istisnai ve benzersiz bir yatırım istasyonu oluşturacaktır... Gayrimenkul yatırımcılarını yatırımın geleceği konusunda iyimser olmaya sevk eden faktörler arasında Yenişehir :
- Birincisi: İstanbul'un en büyük projelerinin yanında yer alacak olan kendine özgü coğrafi alanı Yeni İstanbul Kanalıİstanbul Boğazı ile rekabet edecek ve böylece İstanbul Boğazı'na bakan gayrimenkul ve araziler İstanbul Kanalı Boğaz'a nazır gayrimenkul ve arsalar olarak maddi ve yatırım değerine eşdeğer olacaktır.
- İkincisi: İstanbul'un en büyük inşaat şirketleri, yeni şehirdeki projelerin geliştirilmesini ve inşasını denetleyecek, örneğin "Toki" Şirketi, kentsel inşaat alanında lider ve "Emlak Konut" En iyi ve en eski şirketlerden biri olarak kabul edilen Türk şirketleri ve entegre hizmetlere sahip modern konut kompleksleri inşa etme konusunda seçkin emsallere ve itibara sahiptir. Emlak Konut ve Toki diğer Türk inşaat şirketleriyle birlikte kanalın her iki kıyısında bulunan alanlarda çeşitli konut ve ticari projeler inşa etmiş ve böylece Arnavutköy, İstanbul'daki en büyük yatırım alanının sahibi haline gelmiştir.
- Üçüncüsü İstanbul'da yeni bir şehir inşa etmek, Türkiye'de, özellikle de Avrupa'da binlerce çalışan ve işçi için nüfus ihtiyacını karşılayacaktır. İstanbul yeni havalimanı ve havayollarında ve şehrin hızlı bir varış noktası olduğu Başakşehir'deki tıp kentinde.
28-03-2024 
