Shekvetili Forest-Beach

Gürcistan'da, özellikle de Shekvetili'de yenilikçi bir vizyonu temsil eden benzeri görülmemiş bir projede satılık daireler ve dubleksler
money
Fiyat başlangıç
144,755 usd

Konum

location
Shekvetili

Ödeme yöntemi

cards 30%
Peşinat
24
Taksit

Teslimat süresi

calender
01-08-2026

Tapu

calender
Kat Mülkiyeti

Proje Bilgileri

Bu proje, Gürcistan'ın Karadeniz bölgesinde turistik gayrimenkul alanında yenilikçi bir vizyonu temsil eden benzeri görülmemiş bir girişim olarak kabul edilmektedir. Lüks Paragraph Hotel'e yakınlığıyla öne çıkan proje, 40.000 metrekarelik geniş bir alana yayılıyor ve eşsiz yerel iklimden faydalanarak hem ziyaretçiler hem de yatırımcılar için ideal bir yer haline geliyor. Proje, 1.200 metre uzunluğunda özel bir kumsala ve 30-35 metre yüksekliğe ulaşan yüksek ağaçların bulunduğu bir çam ormanına sahip olup bölgenin cazibesini artırmakta ve çarpıcı bir doğal ortam sağlamaktadır. Proje, bir eğlence parkı ve konserler için önemli bir mekan olan Karadeniz Meydanı'nın yanı sıra ağaç bahçesi, müzisyenler bahçesi ve ortak sosyal alanları içeren benzersiz bahçeler gibi hem ziyaretçiler hem de sakinler için çok şey vaat eden çok çeşitli eğlence ve kültür tesisleri ile çevrilidir.

Geliştirmenin iddialı ölçeği nedeniyle, geliştirici şirket projeyi aşamalı ve organize bir gelişime olanak tanıyan beş uygulama aşamasından oluşan aşamalar halinde uygulamayı seçmiştir. Şu anda bu projenin ilk aşaması aktif bir ilerlemeye tanıklık ediyor ve 5.500 metrekarelik bir arsa üzerinde 11 kattan oluşan bir bina içeriyor. Konutlar farklı ihtiyaçları karşılamak üzere tasarlanmış olup, projede 1+0'dan 2+1'e kadar çeşitli daire tipleri mevcuttur ve ayrıca 3+1 düzeninde penthouse üniteleri de içermektedir. 43 metrekare ile 385 metrekare arasında değişen daire büyüklüklerine sahip penthouse'lar, tüm ünitelerin tam donanımlı ve mobilyalı olarak teslim edilmesini sağlamaktadır. İlk aşamada site sakinleri, filtrelenmiş deniz suyuna sahip açık ve kapalı yüzme havuzları, fitness merkezi, spor sahaları, çocuk oyun alanları, iş salonu, spa ve sağlıklı yaşam merkezinin yanı sıra kafe, bar ve restoranlar gibi çeşitli yemek seçeneklerini de içeren bir dizi lüks olanaktan yararlanabilecek.

Sosyal Hizmetler :

  • 7/24 güvenlik ve gözetleme kameraları
  • Sauna - açık havuz - spor salonu ve sağlık merkezi
  • Bahçeler, yeşil alanlar ve yürüyüş yolları
  • Kafe ve restoran
  • Misafir resepsiyon alanı ve iş salonu
  • Akıllı ev sistemi
  • Çocuk oyun alanları
  • Park yerleri
  • Basketbol, futbol ve tenis kortları
  • Temizlik hizmeti

Konum Özellikleri :

Kompleks, proje olarak stratejik bir konuma sahiptir:

  • Otobüs durağına 3 dakika uzaklıktadır
  • En yakın otoyol 3 dakika uzaklıktadır
  • Doğrudan Karadeniz'de
  • Batum Havalimanı'na 50 dakika uzaklıkta
  • Hastaneler, okullar, üniversiteler ve marketler 10 ila 20 dakika uzaklıktadır.

Konum

plaj
plaj
1 Dakika
Okul
Okul
10 Dakika
Alışveriş merkezi
Alışveriş merkezi
10 Dakika
Üniversite
Üniversite
20 Dakika
Yeşil alanlar
Yeşil alanlar
1 Dakika
hastane
hastane
10 Dakika
Otobüs Terminali
Otobüs Terminali
3 Dakika
Havalimanı
Havalimanı
50 Dakika
Ana Cadde
Ana Cadde
3 Dakika

Kat Planları

Odalar ve Fiyatlar


Planlar Odalar Salonlar Alan Fiyat Kat Planları
Normal Daire
1 0 43 - 68 m² 144,755 - 191,050 usd floor
Normal Daire
1 1 74 - 263 m² 223,473 - 436,488 usd floor
Normal Daire
2 1 104 - 163 m² 365,429 - 514,371 usd floor
Penthouse
3 1 188 - 385 m² 666,485 - 1,157,400 usd floor

not:: Bu fiyatlara indirimler dahil değildir 3%
Son fiyat güncellemesi 24-03-2025
Bu proje neden

Heyecan verici bir yatırım fırsatı olarak tasarlanan proje, uluslararası yönetim şirketi yılın geri kalanında kiralama işlemlerini yürütürken, yatırımcıların her yıl bir ay boyunca konutlarının keyfini çıkarmasına olanak tanıyor. Beklenen kira fiyatları, dairenin büyüklüğüne, manzarasına ve kat seviyesine bağlı olarak gecelik 120 ila 300 dolar arasında değişmektedir. Kira gelirinin dağıtımı, mülk sahibinin hizmet ve servis ücretleri düşüldükten sonra kârın %60'ını aldığı, yönetim şirketinin ise kalan yüzdeyi aldığı özel bir şemaya dayanmaktadır. Dağıtımda adaleti sağlamak için, satın alma sırasında her daireye belirli bir katsayı atanacak, böylece tüm daireler arasında doğru ve eşit gelir dağılımı sağlanacak ve gelirler her altı ayda bir ödenecektir.

Gürcistan'daki emlak piyasası, bölgede istikrar ve sürekli büyüme ile karakterize edilen birkaç piyasadan biridir. Diğer ülkelere kıyasla nispeten düşük maliyetler sayesinde yatırımcılar yıllık %10-15 arasında değişen yüksek getirilerden faydalanabilmektedir. Ayrıca, Gürcistan'daki mülklerin değeri sürekli artmakta ve gelecekteki gelir artışı için iyi fırsatlar sunmaktadır. Bu nedenle, Gürcistan'da gayrimenkule yatırım yapmak, daha yüksek kâr elde etmek ve yatırımlarını güvence altına almak isteyen yatırımcılar için ideal bir seçenek olarak kabul edilmektedir.

Gürcistan'da Gayrimenkul Yatırımının Avantajları

Gürcistan, kendisini gayrimenkul yatırımı için cazip bir yer haline getiren çeşitli avantajlara sahiptir:

  1. Stratejik Konum : Gürcistan'ın Avrupa ve Asya arasında yer alması onu hayati bir bağlantı noktası haline getirmektedir. Bu özellik, ürünlerin ithalat ve ihracatını kolaylaştırmanın yanı sıra çeşitli ülkelerden turist ve yatırımcıların ilgisini çekmektedir.
  2. Çarpıcı Doğa : Gürcistan'daki çeşitli doğa, turistleri ve yatırımcıları çekmede önemli bir rol oynamaktadır, çünkü ülke birçok güzel turistik mekana ve nefes kesici doğal alanlara ev sahipliği yapmaktadır.
  3. İdari Prosedürlerin Kolaylığı : Gürcistan'daki idari sistem, yatırım süreçlerini kolaylaştıran ve bürokratik engelleri azaltan basitlik ve şeffaflık ile karakterize edilmektedir.
  4. Gürcistan'a Artan Arap İlgisi : Son yıllarda birçok Arap ülkesinin Gürcistan ile diplomatik ilişkiler kurması ve büyükelçilikler açması, ticaret ve ekonomik alışverişe yönelik artan ilgiyi yansıtmaktadır.

You can 〈 contact us〉and speak with one of our real estate consultants at Mbany Real Estate Company to get more information about the property and other Turkeya properties

Proje Hizmetleri

Yürüyüş yerleri
Yürüyüş yerleri
Futbol
Futbol
Akıllı Ev
Akıllı Ev
Güvenlik
Güvenlik
Sauna
Sauna
Güvenlik Kameraları
Güvenlik Kameraları
Oyun Alanı
Oyun Alanı
Yeşil alanlar
Yeşil alanlar
Açık Havuz
Açık Havuz
Otopark
Otopark
Restoran
Restoran
Spor salonu
Spor salonu
Kafe
Kafe
Basketbol
Basketbol
Resepsiyon
Resepsiyon

Alan detayları

Nüfus

750,000

Cinsiyet Oranı
51%
Erkek
49%
Kadın
Sınıf

A

Fiyat Değişimi

1 Yıl

20%

3 Yıl

45%

5 Yıl

125%

Benzer Projeler

cover Babacan Meridian Beşiktaş
Peşinat
50
%
Taksit
18
Ay
460,000 usd
Babacan Meridian Beşiktaş
İstanbul'un en prestijli yatırım ve yerleşim bölgelerinden biri olan Beşiktaş'ta satılık deniz manzaralı daireler
location Beşiktaş
time 01-12-2026
cover Vera Sapanca Estates
Satıldı
Peşinat
50
%
Taksit
6
Ay
420,000 usd
Vera Sapanca Estates
Sapanca Gölü'nün yanında yer alan yeni bir konut kompleksi, Sakarya'da doğayla iç içe villalar sunuyor.
location Sapanca
time Hazır
Blok Sayısı :
1
Daire Sayısı :
649
Kat Sayısı :
11
Alan :
5,500 m2
Manzara :
Deniz, Orman, Şehir
KDV :
Muafiyet
Tapu masrafı :
1%
Tapu Türü :
Kat Mülkiyeti
Gayrimenkul ikameti için geçerli :
Evet
WhatsApp üzerinden bize ulaşın
Sizi arayalım
Whatsapp
Doğrudan İletişim